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问答题

案例分析题

某新建建设项目的基础数据如下: 
(1)建设期2年,运营期10年,建设投资3600万元,预计全部形成固定资产; 
(2)建设投资来源为自有资金和贷款,贷款2000万元,年利率6%(按年计息),贷款合同约定运营期第一年按项目最大偿还能力还款,运营期第2-5年将未偿还贷款等额本息偿还。自有资金和贷款在建设期内均衡投入; 
(3)项目固定资产使用年限10年,残值率5%,直线法折旧; 
(4)流动资金250万元由自有资金在运营期第1年投入(流动资金不用于建设期贷款偿还)。   
(5)运营期间正常年份的营业收入为900万元,经营成本为280万元,产品营业税金及附加税为6%,所得税率为25%; 
(6)运营期第一年达到设计产能的80%,该年营业收入经营成本均为正常年份80%,以后均达到设计产能。
(7)建设期贷款偿还完成之前,不计提盈余公积,不分配股利。

列式计算项目运营期第二年偿还的贷款本息,并通过计算说明项目能否达到还款要求;

【参考答案】

运营期第一年末总贷款额=2000+121.80-325.49=1796.31万元。
运营期第二年利息=1796.31x6%=107.78万元。
二至五年等额本息偿还,已知P求A:
A=Pxjx(1+j)n/[(1+j)n-l]=l796.31×6%=×(1+6%)4/[......

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