案例分析题

某新建建设项目的基础数据如下： 
（1）建设期2年，运营期10年，建设投资3600万元，预计全部形成固定资产； 
（2）建设投资来源为自有资金和贷款，贷款2000万元，年利率6%（按年计息），贷款合同约定运营期第一年按项目最大偿还能力还款，运营期第2-5年将未偿还贷款等额本息偿还。自有资金和贷款在建设期内均衡投入； 
（3）项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧； 
（4）流动资金250万元由自有资金在运营期第1年投入（流动资金不用于建设期贷款偿还）。   
（5）运营期间正常年份的营业收入为900万元，经营成本为280万元，产品营业税金及附加税为6%，所得税率为25%； 
（6）运营期第一年达到设计产能的80%，该年营业收入经营成本均为正常年份80%，以后均达到设计产能。
（7）建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积，不分配股利。

列式计算项目建设期贷款利息；

问答题为控制工程造价和降低费用，造价工程师对选定的方案，以3 个功能层为对象进行价值工程分析。各功能项目得分及其目前成本见下表。 计算各功能项目的价值指数，并确定各功能项目的改进顺序。（计算结果保留3 位小数）

问答题分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保温工程各方案的综合单价现值。用现值比较法确定屋面防水保温工程经济最优方案。（计算结果保留2位小数）

问答题如果该工程人工工资标准为120元 工日，误工补偿标准为40元 工日，工程的管理费和利润为工料机费用之和的15%，规费费率和税金率分别为3．5%、3．41%，分别计算承包商在事件1~事件4中得到的费用索赔各为多少元？费用索赔总额为多少元？（费用以元为单位，计算结果保留两位小数）

问答题承包商在事件1~事件4中得到的工期索赔各为多少天？工期索赔共计多少天？该工程的事件工期为多少天？工期奖（罚）款为多少万元？

问答题分别说明承包商能否就上述事件1~事件4向业主提出工期和（或）费用索赔，并说明理由。