A.自然损坏B.地理因素C.使用不当D.设计和施工质量低劣房屋损坏的主要原因有（）……

多项选择题房屋维修管理的一般原则（）

A.用户第一的原则
B.实用原则
C.预防为主，管修相结合的原则
D.经纪原则

多项选择题房屋维修技术管理的主要内容为（）

A.维修方案设计
B.工程质量管理
C.技术档案管理
D.技术责任制度

判断题收集档案资料要及时，可以不用更新。

判断题房屋维修质量管理是房屋维修管理中最重要的一环。

判断题已交付使用的修缮工程，要进行质量跟踪，实行质量回访，在保修期内，因施工造成质量问题时，可以不用修缮。

判断题维修工程质量交验的标准观感质量评分合格率不低于80%。

判断题房屋完好率一般应为70%-80%（新房屋除外）。

单项选择题物业设备的维修管理不包括（）

A.日常保养
B.运行检查
C.计划修理
D.定期维护

单项选择题设备的安全管理不涉及哪些方面的工作（）

A.维修操作人员安全作业的培训和教育
B.业主和使用人的安全教育和宣传
C.设备设施安全使用说明
D.安全责任制度

单项选择题以下哪个不是物业保安管理的基本特点（）

A.管理难度大
B.服务性强
C.制约性强
D.原则性强

单项选择题建设停车场不用考虑的因素是（）

A.必须把人活动放在首位
B.规模一定要大
C.合理估计车位数量，保证小区环境质量
D.正确解决地下停车场与综合造价高的矛盾

多项选择题一般物业中的设备系统通常包括（）

A.水
B.电
C.卫生
D.电梯

多项选择题物业设备管理的作用是（）

A.物业设备管理是充分发挥物业住用功能的保障
B.良好的物业设备管理工作有利于推动物业建筑设备的现代化
C.科学合理的开展物业设备管理还有利于方便业主和节约成本
D.良好的设备管理效果还有利于树立物业服务企业具有较强实力的形象

多项选择题以下哪些是设备管理制度（）

A.设备验收接管制度
B.预防性计划维修保养制度
C.值班制度
D.交接班制度

多项选择题保安员的一般职责有（）

A.遵守公司规章制度，按时上下班打卡
B.坚守岗位，提高警惕
C.熟悉辖区内业主和使用人的情况
D.认真做好防火防盗工作