房屋完好率一般应为70%-80%（新房屋除外）。

单项选择题物业设备的维修管理不包括（）

A.日常保养
B.运行检查
C.计划修理
D.定期维护

单项选择题设备的安全管理不涉及哪些方面的工作（）

A.维修操作人员安全作业的培训和教育
B.业主和使用人的安全教育和宣传
C.设备设施安全使用说明
D.安全责任制度

单项选择题以下哪个不是物业保安管理的基本特点（）

A.管理难度大
B.服务性强
C.制约性强
D.原则性强

单项选择题建设停车场不用考虑的因素是（）

A.必须把人活动放在首位
B.规模一定要大
C.合理估计车位数量，保证小区环境质量
D.正确解决地下停车场与综合造价高的矛盾

多项选择题一般物业中的设备系统通常包括（）

A.水
B.电
C.卫生
D.电梯

多项选择题物业设备管理的作用是（）

A.物业设备管理是充分发挥物业住用功能的保障
B.良好的物业设备管理工作有利于推动物业建筑设备的现代化
C.科学合理的开展物业设备管理还有利于方便业主和节约成本
D.良好的设备管理效果还有利于树立物业服务企业具有较强实力的形象

多项选择题以下哪些是设备管理制度（）

A.设备验收接管制度
B.预防性计划维修保养制度
C.值班制度
D.交接班制度

多项选择题保安员的一般职责有（）

A.遵守公司规章制度，按时上下班打卡
B.坚守岗位，提高警惕
C.熟悉辖区内业主和使用人的情况
D.认真做好防火防盗工作

多项选择题以下哪些是物业保安管理的一般原则（）

A.预防为主，防治结合
B.物业内治安与社会治安相结合的原则
C.服务第一、用户至上
D.保安工作硬件与软件建设一起抓的原则

多项选择题停车场的内部要求有哪些？（）

A.光线
B.醒目，容易找到
C.大小
D.区位布置

判断题室外排水设施的管理职责，凡道路宽在3.5米以上的，道路及道路下埋设的排水设施由物业公司维护与管理。

判断题物业保安管理的工作任务比较明确，但对于不同类型、不同规模的物业保安管理工作，保安部的机构设置也是相同的。

判断题公共走廊和通道必须保持通畅，绝对不能放置其他物品。

判断题负责所辖区域内动用明火作业的签批和现场监护工作是义务消防人员职责。

判断题制定保安部工作计划，建立健全各项保安制度是保安经理助理的工作职责。