A.持购房合同、入住通知书等进行业主登记确认B.房屋验收,填写《业主入住房屋验收表》,物业管理企业和业主核对无误后签章确认C.产权代办手续,提供办理产权的相关资料,缴纳办理产权证所需费用D.建设单位开具证明,业主持此证明到物业管理单位继续办理物业入住手续,业主和物业管理单位签署物业管理的相关文件,如物业管理收费协议E.缴纳入住当月物业管理及其他相关费用,领取提供给业主的相关文件资料,领取物业钥匙
多项选择题物业企业办理入住需要准备的资料有()。
A.《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》B.《入住通知书》C.《业主入住验收表》D.《管理规约》E.《物业验收须知》
多项选择题早期介入与前期物业管理的不同点有()。
A.内容作用不同B.服务的对象不同C.管理的侧重点不同D.管理的时间段不同E.合同签订的方式不同
多项选择题物业服务费用收取约定方式有哪几种?()
A.提取式B.包干制C.酬金制D.投资制E.合资制
多项选择题合同的要件包括哪几个方面?()
A.当事人的缔约能力B.合同的有效期C.当事人的真实意思表示D.合同的内容合法E.合同的形式合法
多项选择题工程管理部的主要职责是()。
A.工程维修和运行保障B.工程保养、改造项目招投标C.预算及审价、合同评审工作D.负责零备件采购E.合格工程维修分包商评审
多项选择题物业管理企业资质管理的内容包括()。
A.是否遵守法规、规章B.是否履行合同C.对经营管理、信用等情况进行监督检查D.是否有不正当竞争E.是否满足业主要求
单项选择题条据类文书不包括()。
A.留言条B.借条C.请假条D.欠条
单项选择题礼仪文书不包括()。
A.邀请书B.请柬C.感谢信D.表扬信
单项选择题下列不是物业管理企业薪酬管理的目标()。
A.吸引高素质人才,稳定现有员工队伍B.使员工安心本职工作,并保持较高的工作业绩和工作动力C.节省直接人工成本,获得更高利润D.努力实现组织目标和员工个人发展目标的协调
单项选择题下列不是培训的方法的是()。
A.情景教学B.课堂教学C.现场教学D.师徒教学
单项选择题下列对员工的解聘表述不正确的是()。
A.严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的要辞退B.不是因为员工的过失原因造成的,而是企业根据自己经营的需要,主动与员工解除劳动契约的是资遣C.员工要求离开现任职位,与企业解除劳动合同的为辞职D.被依法追究刑事责任的员工与企业解除劳动合同的称谓辞职
单项选择题下列对物业管理企业信用档案的建立范围表述不正确的是()。
A.建设部负责全国一级资质物业管理企业及执(从)业人员信用档案系统的建立和监督管理B.地方物业管理行政主管部门负责二级资质以下物业管理企业及执(从)业人员信用档案系统的建立和监督管理C.地方物业管理行政主管部门负责三级资质以下物业管理企业及执(从)业人员信用档案系统的建立和监督管理D.建设部信息中心负责物业管理企业信用档案系统建设的技术支持和系统运行与维护管理工作
单项选择题对物业承接查验期的档案收集范围表述不正确的是()。
A.权属资料档案B.技术资料档案C.验收文件档案D.使用维护档案
单项选择题下列对物业管理档案收集表述不正确的是()。
A.物业查验期档案收集B.物业入住期档案收集C.物业日常管理期档案收集D.物业经营档案收集
单项选择题下列收入不是物业主营业收入的是()。
A.物业管理收入B.物业经营收入C.物业大修收入D.其他业务收入