A.地理环境B.决策者对风险的态度C.思维定式D.时间房地产企业经营决策的影响因素不包括（）。……

单项选择题房地产企业经营决策的特点不包括（）。

A.目标性
B.固定性
C.灵活性
D.可行性

单项选择题常见的不确定型决策方法不包括（）。

A.大中取大法
B.小中取大法
C.最小最大后悔值法
D.最大可能法

单项选择题小区景观悦目，服务设施完备，建筑质量好，房地产价格就高。这些因素属于（）。

A.宏观环境
B.中观环境
C.微观环境
D.人们心理

单项选择题下列关于房地产销售的说法错误的是（）。

A.电视是发展速度最快的广告媒体，但在房地产领域的应用尚不普遍
B.展销会这种公共关系促销方式目前在各大城市引起了重视
C.房地产销售促进中有专门针对消费者的一些活动
D.房地产人员推销的特点在于推销的针对性、完整性和情感性，在房地产产品的销售中优势明显

单项选择题发布房地产信息最主要的载体是（）。

A.电视
B.杂志
C.广播
D.报纸

单项选择题开发商进行反索赔时，下列说法错误的是（）。

A.由于承包商的原因造成工期延误的，开发商可要求支付延期竣工违约金
B.如工程存在缺陷，承包商在保修期满前未完成应负责的修补工程，开发商可据此向承包商索赔
C.开发商合理终止合同或承包商不正当放弃合同的索赔的
D.发生不可抗力事件造成的工程损失向承包商进行索赔

单项选择题进度计划的执行主体是（）。

A.开发商
B.监理单位
C.设计单位
D.施工企业

单项选择题房地产开友招标人采取邀请招标的方式进行招标，潜在投标人不得少于（）。

A.3
B.4
C.5
D.6

单项选择题某房地产企业长期借款200万元，年利率10.8%，借款期限3年，每年付息一次，到期一次还本，企业所得税率33%，筹资费用不计，这笔长期借款的资金成本率是（）。

A.7.21%
B.7.22%
C.7.23%
D.7.24%

单项选择题下列报表中属于基本报表的是（）。

A.成本费用估算表
B.贷款还本付息表
C.现金流量表
D.营业成本表

单项选择题下列选项中属于邮寄调查法优点的包括（）。

A.被调查者，回答率高
B.可以扩大调查区域，增加调查样本数目
C.调查区域、范围不受限制
D.节省调查时间和经费

单项选择题下列选项中属于房地产市场调查作用的是（）。

A.有助于项目投资者制订科学的营销和开发计划
B.是项目立项、用地审批的条件
C.是编制规划设计方案的依据
D.是项目投资决策的基本依据

单项选择题下列选项中属于土地使用权出让方式的是（）。

A.出售
B.交换
C.拍卖
D.赠予

单项选择题土地使用权出让一级市场不再实行的方式是（）。

A.协议
B.招标
C.挂牌
D.拍卖

单项选择题根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，居住用地使用权的最高出让年限为（）。

A.40年
B.50年
C.60年
D.70年