小区景观悦目，服务设施完备，建筑质量好，房地产价格就高。这些因素属于（）。

单项选择题下列关于房地产销售的说法错误的是（）。

A.电视是发展速度最快的广告媒体，但在房地产领域的应用尚不普遍
B.展销会这种公共关系促销方式目前在各大城市引起了重视
C.房地产销售促进中有专门针对消费者的一些活动
D.房地产人员推销的特点在于推销的针对性、完整性和情感性，在房地产产品的销售中优势明显

单项选择题发布房地产信息最主要的载体是（）。

A.电视
B.杂志
C.广播
D.报纸

单项选择题开发商进行反索赔时，下列说法错误的是（）。

A.由于承包商的原因造成工期延误的，开发商可要求支付延期竣工违约金
B.如工程存在缺陷，承包商在保修期满前未完成应负责的修补工程，开发商可据此向承包商索赔
C.开发商合理终止合同或承包商不正当放弃合同的索赔的
D.发生不可抗力事件造成的工程损失向承包商进行索赔

单项选择题进度计划的执行主体是（）。

A.开发商
B.监理单位
C.设计单位
D.施工企业

单项选择题房地产开友招标人采取邀请招标的方式进行招标，潜在投标人不得少于（）。

A.3
B.4
C.5
D.6

单项选择题某房地产企业长期借款200万元，年利率10.8%，借款期限3年，每年付息一次，到期一次还本，企业所得税率33%，筹资费用不计，这笔长期借款的资金成本率是（）。

A.7.21%
B.7.22%
C.7.23%
D.7.24%

单项选择题下列报表中属于基本报表的是（）。

A.成本费用估算表
B.贷款还本付息表
C.现金流量表
D.营业成本表

单项选择题下列选项中属于邮寄调查法优点的包括（）。

A.被调查者，回答率高
B.可以扩大调查区域，增加调查样本数目
C.调查区域、范围不受限制
D.节省调查时间和经费

单项选择题下列选项中属于房地产市场调查作用的是（）。

A.有助于项目投资者制订科学的营销和开发计划
B.是项目立项、用地审批的条件
C.是编制规划设计方案的依据
D.是项目投资决策的基本依据

单项选择题下列选项中属于土地使用权出让方式的是（）。

A.出售
B.交换
C.拍卖
D.赠予