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问答题

简答题 价值标准与估价方法,估价对象与估价方法,估价目的与估价方法之间分别存在什么关系?

【参考答案】

根据《房地产估价规范》的相关条文,对于不同的估价对象应该选择适合的估价方法进行评估,如“6.2.3房地产转让价格评估,宜采用市场比较法和收益法,可采用成本法,其中待开发房地产的转让价格评估应采用假设开发法”。
但是对于各种估价目的并没有要求选择对应的估价方法,如前面......

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