A.定向使用B.自愿C.安全运作D.严格时限的效率《住房公积金管理条例》规定，职工提取和使用住房公积金必须遵循……

多项选择题房地产权属登记是（）制度的总称，是房地产行政管理重要的基础性工作。

A.土地使用权登记发证
B.房屋权属登记发证
C.土地所有登记发证
D.他项权利登记

多项选择题中国房地产法律包括（）。

A.《城市公有房屋管理规定》
B.《中华人民共和国城市房地产管理法》
C.《城市规划法》
D.《中华人民共和国土地管理法》

判断题独立使用的地下室属于分摊的共有建筑面积。

判断题城市建设用地规划管理的基本内容是依据城市规划确定的不同地段的土地使用性质和总体布局，决定建设工程可以使用哪些土地，以及在满足建设项目功能和使用要求的前提下，如何经济合理地使用土地。

判断题购买的房屋出现质量责任，应当由购买者承担责任。

判断题公益事业一般是指科教、文化、卫生、社会公共福利非生产性事业，公益事业多为营利的社会事业。

判断题目前我国的股份制商业银行有交通银行、中信实业银行和农业发展银行等。

判断题住房公积金属于职工，因此其所有权是完全所有权。

判断题阳台的建筑面积为其水平投影面积的一半。

判断题工程勘察设计单位连续两年质量检查均不合格的，颁发证书部门可以对其降级或吊销其资质证书。

判断题拆除设有抵押权的房屋，实行作价补偿的，抵押权人与抵押人要重新设立抵押权，或在抵押人清偿债务后先偿还抵押人欠抵押权人的款项后，方可对抵押人补偿。

单项选择题一个城市原则上应设（）担保公司，以（）为服务对象。

A.二个行政区内的城镇；个人
B.二个行政区的城镇及郊区；个人
C.一个行政区的城镇；个人
D.一个行政区的城镇及周边郊区；个人

单项选择题按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当面积误差比绝对值超过3%时的，处置方法有（）。

A.买受人有权退房
B.据实结算房价款
C.卖方强制买受人买房
D.提供超额售后服务

单项选择题因主体不合格给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任，其中（）。

A.既包括直接损失，又包含精神损失等间接损失
B.不包括直接损失，只包含精神损失
C.不包括直接损失，也不包括精神损失
D.只应包含直接损失，不应含精神损失等间接损失

单项选择题《拆迁条例》规定，当拆迁入与被拆迁入达不成协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。裁决应当自收到申请之日起（）内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起（）内向人民法院起诉。

A.30日内；二个月
B.两个月；半年
C.60日内；三个月
D.30日内；三个月