工程勘察设计单位连续两年质量检查均不合格的，颁发证书部门可以对其降级或吊销其资质证书。

判断题拆除设有抵押权的房屋，实行作价补偿的，抵押权人与抵押人要重新设立抵押权，或在抵押人清偿债务后先偿还抵押人欠抵押权人的款项后，方可对抵押人补偿。

单项选择题一个城市原则上应设（）担保公司，以（）为服务对象。

A.二个行政区内的城镇；个人
B.二个行政区的城镇及郊区；个人
C.一个行政区的城镇；个人
D.一个行政区的城镇及周边郊区；个人

单项选择题按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当面积误差比绝对值超过3%时的，处置方法有（）。

A.买受人有权退房
B.据实结算房价款
C.卖方强制买受人买房
D.提供超额售后服务

单项选择题因主体不合格给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任，其中（）。

A.既包括直接损失，又包含精神损失等间接损失
B.不包括直接损失，只包含精神损失
C.不包括直接损失，也不包括精神损失
D.只应包含直接损失，不应含精神损失等间接损失

单项选择题《拆迁条例》规定，当拆迁入与被拆迁入达不成协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。裁决应当自收到申请之日起（）内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起（）内向人民法院起诉。

A.30日内；二个月
B.两个月；半年
C.60日内；三个月
D.30日内；三个月

多项选择题每平方米的年幅度税额按城市大小分四个档次，下列叙述中正确的是（）。

A.大城市0.5～10元
B.中等城市0.4～8元
C.小城市0.3～6元
D.县城、建制镇、工矿区0.2～4元
E.县城0.2～6元

多项选择题将建筑业企业可分为（）。

A.工程施工总承包企业
B.材料运输企业
C.施工承包企业
D.专项分包企业
E.设计分包企业

多项选择题对补助费发放的叙述中，正确的是（）。

A.由农村集体组织安置的人员，安置补助费由农村集体经济组织管理和使用
B.不需要统一安置的人员，补助费发放给单位
C.由其他单位安置的人员，安置补助费支付给安置单位
D.不需要统一安置的人员，补助费发放给个人
E.由其他单位安置的人员，安置补助费根据需要支付给个人

多项选择题中国传统城市土地使用制度存在（）弊端。

A.不利于土地的合理利用
B.有违按劳分配原则
C.加快城市建设
D.产生不正之风
E.不利于正确评价企业的绩效

多项选择题对于房地产开发项目，土地使用权出让或划拨前，县级以上人民政府（）应当对房地产开发项目的性质、规模和开发期限，城市规划设计条件，基础设施和公用设施的建设要求，项目拆迁补偿安置要求等内容提出书面意见。

A.土地行政主管部门
B.房地产开发主管部门
C.城市房屋拆迁主管部门
D.建设主管部门
E.城市规划主管部门
F.计划主管部门

多项选择题房地产权属证书包括（）。

A.房屋所有权证
B.房地产权证
C.国有土地使用证
D.契证
E.房地产共有权证
F.房地产他项权证

多项选择题目前，个人住房贷款的回收一般采取（）两种方式。

A.委托扣款
B.账户扣款
C.柜面还款
D.产权抵押

多项选择题《担保法》规定，担保公司与商业银行一般应本着（）的原则建立合作关系。

A.平等
B.自愿
C.分散
D.控制风险

多项选择题经出让取得土地使用权的单位和个人，在使用土地期限内，对土地有（）。

A.使用权
B.占用权
C.收益权
D.处分权

判断题房地产经纪人执业资格考试实行全国统一大纲，统一命题、统一组织的考试制度、原则上每两年举办一次。