A.按什么方式或者标准作为计价依据B.房屋的单价及总价C.专项维修资金是否包含在房价中D.评估价和计税价E.装……

多项选择题在接受房屋出售委托时，房地产经纪人需要查询委托房地产的权利状况，包括（）

A.是否设定抵押
B.是否被法院查封
C.是否为共有房屋
D.是否为自住房屋
E.是否为空置房屋

多项选择题在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构提供的服务内容主要包括（）

A.竞争产品分析
B.施工监理
C.项目宣传与推广
D.协助签订商品房买卖合同
E.协助房屋交验

多项选择题关于房地产经纪服务合同的风险防范措施，做法正确的有（）

A.签订合同前要充分协商关键内容
B.尽量选用我国房地产管理部门和房地产经纪行业组织制订的房地产经纪服务合同示范（推荐）文本
C.明确经纪服务合同履行与交易合同履行的关系
D.主动报告不利于交易促成的瑕疵信息
E.约定只要交易合同签订后，收取的房地产经纪服务费用不退

单项选择题当借款合同无效时，抵押合同（）

A.继续有效
B.无效
C.协商确定是否有效
D.应变更合同合同

单项选择题张某分别与李某、王某和丁某订立了三份房屋租赁合同，三份合同均有效，张某与李某的合同最先订立，但未办理登记备案手续，张某与王某在其后订立的合同，但办理了登记备案手续，丁某的合同最后订立，但丁某已经合法占有了该房屋，则可以履行合同的承租人是（）。

A.李某
B.王某
C.丁某
D.不能确定