分期开发的住宅区，经已入住的过半数投票权的业主申请，区住宅主管部门可以召集临时业主大会，在分期开发期间成立临时业主委员会。临时业主委员会的权利、义务与业主委员会的权利、义务相同。
填空题业主委员会与物业管理公司之间是（）关系（法律关系）。
填空题业主委员会成立的条件是住宅区入住率达到（）以上或自第一个业主入住起满（）年。
填空题业主、承租人和其他非业主使用人的基本义务是（），维护住宅区公共利益。
填空题主、承租人和其他非业主使用人的基本权利是（）。
填空题住宅区的物业管理采用（）与专业服务相结合，属地管理与（）相结合的模式。
