填空题业主委员会成立的条件是住宅区入住率达到（）以上或自第一个业主入住起满（）年。
填空题业主、承租人和其他非业主使用人的基本义务是（），维护住宅区公共利益。
填空题主、承租人和其他非业主使用人的基本权利是（）。
填空题住宅区的物业管理采用（）与专业服务相结合，属地管理与（）相结合的模式。
填空题住宅区的公共场所和公用设施的使用和维护是由（）、（）和（）共同使用和维护。
