A.房屋装修的申请与批准 B.维修资金的代管服务 C.房屋出租代理服务 D.绿化管理服务 E.孩子托管服务
单项选择题业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额()的,应当及时续交。
单项选择题从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于()所有。
A.业主 B.业主大会 C.公有住房售房单位 D.房地产建造单位
单项选择题物业服务费的定价形式通常有()。
A.市场调节价和自主定价 B.自主定价和政府指导价 C.参照国外定价和自主定价 D.市场调节价和政府指导价
单项选择题对于物业服务合同中,不应有无偿无期限承诺的原因的解释中,不正确的是()。
A.物业管理从本质上讲是市场经济条件下的有偿服务,无偿提供服务是福利制的产物 B.无偿提供导致住用人之间享受到的服务不一致,因为物业服务企业提供的无偿服务对每个住用人来说,并不都是必需的 C.物业管理的委托无期限的承诺从理论上讲是行得通的,但在实践上是难以做到的 D.无偿提供的管理服务仍是有成本的,需要支付费用,无论是开发商还是物业服务企业都不可能也不应该长期承担该费用
单项选择题物业服务合同属于我国合同分类中的()。
A.技术合同 B.行纪合同 C.委托合同 D.居间合同
单项选择题物业管理招投标实质是一种市场()。
A.单向选择行为 B.双向选择行为 C.多渠道选择行为 D.范围较广的选择行为
单项选择题按物业产权归属和物业管理委托的时间,物业管理的委托方不包含()。
A.业主大会 B.房地产主管部门 C.房地产开发企业 D.公房出售单位
单项选择题下列关于管理规约的说法,不正确的是()。
A.管理规约对全体业主具有约束力,但不包括物业使用人 B.管理规约一般是依据政府制定的示范文本,结合物业的实际情况进行修改补充,经业主大会讨论通过生效 C.管理规约是物业管理中的一个重要的基础性文件 D.管理规约是一种公共契约,属于协议、合约的性质
单项选择题业主委员会是(),由业主大会选举产生。
A.最高权力机构 B.唯一权力机构 C.业主大会的执行机构 D.业主大会的监督机构
单项选择题经()以上的业主提议时,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
A.10% B.20% C.25% D.30%
单项选择题业主大会是物业管理区域内物业管理的()。
A.唯一权力机构 B.最高权力机构 C.执行机构 D.义务监督机构
单项选择题物业使用人和业主在权利上的最大区别是()。
A.物业使用人没有对物业的最终处置权 B.业主没有对物业的最终处置权 C.物业使用人不拥有物业的所有权 D.物业使用人不是物业管理服务的对象
单项选择题在物业管理中,不属于业主所应遵循的义务是()。
A.按照国家有关规定缴纳专项维修资金 B.按时缴纳物业服务费用 C.执行业主大会的决议和业主大会授权业主委员会作出的决定 D.定期公布物业管理服务费用
单项选择题在物业管理中,业主所不具有的权利是()。
A.参加业主大会会议,行使投票权 B.选举业主委员会委员,并享有被选举权 C.监督业主委员会的工作 D.制定和修改管理规约、业主大会议事规则
单项选择题物业服务企业的资质管理实行分级审批,()负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。
A.国务院建设主管部门 B.设区的市的人民政府房地产主管部门 C.省、自治区人民政府建设主管部门 D.直辖市人民政府房地产主管部门