A.合同签订时B.合同生效时C.借款时D.出质人交付动产时以动产质押担保的，质权在何时设立（）……

判断题质押合同中，出质人和质权人可以约定债务履行期间届满质权人未收清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。

填空题抵押与质押的区别在于是否转移担保物的（）

判断题已经抵押的房地产，由抵押权人占有和管理。

多项选择题罗某在信用社借款50万元到期无资金偿还，其担保方式既有自己的住房抵押又有某的房产抵押还有某提供的保证，借款人、抵押人、保证人如何承担责任？（）

A.应当先由抵押人罗某和某履行抵押担保责任，保证人某只对剩余的贷款承担保证责任。
B.抵押合同或保证合同有约定的按照约定承担责任。
C.抵押合同和保证合同没有约定的，应当先处理罗某的住房，对剩余的贷款银行既可以对某的抵押房产实现债权，也可以要求某承担保证责任。
D.抵押合同和保证合同没有约定的，应当先处理罗某和某房屋实现债权，保证人某只对剩余贷款承担保证责任。

判断题建设用地使用权抵押后，该土地上的建筑物一并抵押，但该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。