A.整理分析写字楼水牌上的企业名录B.电话访问片区客户对写字楼使用感受C.实地走访片区大客户,了解办公面积的需求D.购买写字楼市场分析报告,获取相关信息E.走访写字楼开发商,调查销售客户意向
多项选择题房地产经纪人在进行房屋现状调查时,需要和不动产权利人核实的事项包括()。
A.是否同意合租B.房屋可以居住的最多人数C.历史租金价格D.是否同意转租E.有无漏水的情形
多项选择题存量房经纪业务中商圈调查之所以显得特别重要,是因为()。
A.商圈调查可以帮助房地产经纪人获取更多的直接带看量B.商圈调查可以增强房地产经纪人的市场敏感度和专业度C.商圈调查可以更充分地了解竞争对手,做到知己知彼D.商圈调查结果可以为客户提供更多的商圈数据和动态信息E.商圈调查结果可以作为房地产经纪人制作商业计划的依据
多项选择题房地产经纪人在绘制交通位置图和标准房型图时,正确的做法有()。
A.交通位置图要画出环绕房屋的道路B.标准房型图要详细标出房屋的门窗位置C.标准房型图要按适当比例缩小实际尺寸绘制D.标准房型图要按上北下南左西右东的方位绘制E.标准房型图对阳台、储藏室只标示位置不标示面积
多项选择题在看房过程中遇到业主不能如约到达的情况,房地产经纪人应()。
A.向看房客户介绍近期房地产市场情况B.打电话质问业主为什么不如约到场C.确定业主不能来,向客户推荐当场能带看的其他类似物业D.代业主向客户表示抱歉E.说明这是业主的问题和自身服务没有关系
多项选择题通过房地产经纪机构达成的房屋买卖产生纠纷时解决纠纷的方式有()。
A.交易双方自行协商解决B.由中介机构调解C.提交仲裁机构仲裁D.政府信访部门上访E.单方解除合同
多项选择题房地产商品的特征主要有()。
A.不可移动性B.开发周期长C.投入金额大D.投资风险低E.产品差异性大
多项选择题房地产市场环境调查中的社区环境调查的内容有()。
A.居民素质B.水源质量C.交通便利性D.购物条件E.居民消费水平
多项选择题为掌握房地产消费市场容量,房地产经纪人应调查消费者的()。
A.经济收入水平B.购买房地产产品意向C.实际支付能力D.购买房地产产品动机E.房地产价格要求
单项选择题在房屋租赁合同中,租赁双方当事人不能约定的是()。
A.押金B.租金C.定金D.违约金
单项选择题针对购房者年轻化和空闲时间不充裕的情况,房地产经纪机构最好采用()发布房源信息。
A.橱窗广告B.报刊杂志C.社区摆放展板D.互联网
单项选择题选择地域性目标市场,房地产经纪人以所在工作地点为中心,半径在()m2范围内为核心商圈。
A.300B.500C.800D.1000
单项选择题在存量住房交易中,住房抵押贷款成数是指贷款总额占住房()的比例。
A.挂牌价格B.成交价格C.抵押价值D.市场价值
单项选择题在客源信息开拓中,为使老客户介绍更多的新客户,房地产经纪人应()。
A.减免佣金等费用B.承诺客户的各种需求C.参加培训会议以建立社会网络D.与客户保持长期联系
单项选择题房屋租赁托管专业机构在运营房屋租赁托管业务时,正确的做法是()。
A.将承租来的房屋直接出租给承租人B.要求出租人承担维修家用电器的责任C.与出租方和承租方分别签订房屋租赁合同D.将承租人支付的房租划转给出租人
单项选择题关于限制民事行为能力的精神病人买卖房屋的说法,错误的是()。
A.其关系密切的朋友未经指定也可担任监护人员代签合同B.应由其法定代理人或监护人代理签订房地产经纪服务合同C.其配偶、父母、成年子女及其他近亲属均可担任监护人代签合同D.对监护人有争议的,由其住所地居民委员会、村民委员会在近亲属中指定