A.专有部分B.公有部分C.私有部分D.其他部分业主基于对住宅、经营性用房等（）特定使用功能的合理需要，无偿利……

问答题如何理解《北京市住宅物业服务标准》的基本规定？

问答题《北京市物业管理办法》规定物业服务企业每年第一季度要向业主公示哪些内容？

问答题《北京市物业管理办法》对物业管理的概念是如何阐述的？

多项选择题业主要求减收物业服务费用或要求返还多交的物业服务费用，合理的理由包括（）

A.物业服务企业提供的服务项目和质量与合同约定标准差距明显的
B.一层业主以未使用电梯为由要求不交电梯维修保养费用的
C.物业服务企业擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的
D.业主因自身原因未居住房屋的
E.物业服务企业未及时公示上一年度物业服务合同履行情况、物业服务项目收支情况的

多项选择题物业使用人作为诉讼当事人的前提条件包括（）

A.业主提出要求的
B.物业使用人与物业服务企业直接签订物业服务合同的
C.物业使用人接受物业服务，已经与物业服务企业形成事实上的物业服务关系的
D.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的
E.物业使用人违反《物业管理条例》和管理规约的规定的