A.为会计计量提供服务B.评估业务具有多样性、复杂性C.所采用的评估方法具有多样性D.具有公正性相对于其他评估……

单项选择题投资性房地产的净收益是指（）。

A.租金中直接归属于评估对象所对应的房地产权益部分
B.物业管理费
C.代垫水费
D.代垫电费

单项选择题企业在对会计要素进行计量时，一般应当采用（）计量属性。

A.历史成本
B.公允价值
C.可变现净值
D.现值

单项选择题根据减值测试准则的规定，减值测试涉及的现金流预测一般只涵盖()年。

A.3年
B.5年
C.10年
D.8年

单项选择题评估师对合并对价分摊的评估结果的整体合理性进行验证，以被购买方各项资产公允价值为权重计算的加权平均资本回报率，与其加权平均资本成本之间应该()。

A.基本相等或接近
B.远大于
C.远小于
D.没有任何关系

单项选择题当选择的评估方法与前期采用的评估方法不一致时，()。

A.应当在报告中描述相应的变动并说明变动的原因
B.不用作任何说明
C.出具简明型评估报告
D.不得出具评估报告