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多项选择题

A、地役权的期限可以超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限B、地役权不得单独转让C、地役权不得……

下列关于地役权的说法，正确的有（）。

A、地役权的期限可以超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限
B、地役权不得单独转让
C、地役权不得单独抵押
D、需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权
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多项选择题下列选项中，属于地役权合同条款的有（）。

A、当事人的姓名或者名称和住所
B、供役地和需役地的位置
C、利用目的、方法、期限、费用及其支付方式
D、解决争议的方法

多项选择题下列关于宅基地使用权的说法，正确的有（）。

A、宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利
B、宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定
C、宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭
D、已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记

多项选择题下列选项中，属于建设用地使用权出让合同条款的有（）。

A、当事人的名称和住所
B、建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间
C、土地用途
D、使用期限

多项选择题下列关于建设用地使用权的说法，正确的有（）。

A、建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利
B、建设用地使用权仅在土地的地表设立
C、新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权
D、设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式

多项选择题下列选项中，属于用益物权的有（）。

A、留置权
B、建设用地使用权
C、宅基地使用权
D、地役权