A.不受原抵押权的影响B.不得对抗原抵押权C.使原抵押权消灭D.在征得抵押权人的同意后方为有效根据房地产管理法……

单项选择题个体户刘某为解决资金周转问题，将厂房作为抵押物向当地商业银行申请借款，双方依法签订了合同，并办理了抵押物登记手续。按照规定，下列情形中，商业银行有权要求处分该抵押厂房的是()。

A.刘某被宣告死亡，无人代其偿还到期的银行借款
B.刘某经商业银行同意，将抵押厂房出租给李某使用
C.刘某到期没有偿还借款，但是与商业银行达成延期还款的协议
D.刘某因违法经营，被工商机关处以罚款

多项选择题根据《物权法》的规定，下列各项中，担保物权已经设立的有()。

A.甲与乙签订以某房屋为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记
B.甲与乙签订以某机器设备为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记
C.甲与乙签订以某机器设备为质押物的质押合同，合同已生效，该设备已交付，但尚未办理登记
D.甲与乙签订以甲公司享有的丙有限责任公司的股权为质押标的的质押合同，合同已生效，该项质押丙公司已经记载于股东名册上，但尚未向工商机构办理登记
E.甲与乙签订以某小汽车为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记

单项选择题甲将房屋一间作抵押向乙借款80万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。根据《物权法》的规定，下列各项中，正确的是()。

A.甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
B.甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
C.甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
D.甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权

多项选择题甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，双方签订了书面的抵押合同，但未办理登记。在抵押期间，甲欲将该抵押布匹转让给丙，下列说法正确的有()。

A.甲、乙之间的抵押合同因为未办理登记而无效
B.如果甲同意乙将布匹转让且将转让价款提前清偿债务的，则乙可以转让抵押物
C.如果甲同意乙将布匹转让给丙且将转让的价金提存的，则乙可以转让抵押物
D.如果丙代乙向甲清偿债务的，则乙可以转让抵押物
E.如果甲、乙之间的抵押合同办理了登记，则合同有效

单项选择题甲向乙借款并将自己的汽车抵押给乙。双方在抵押合同中约定：乙的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙所有。下列表述正确的是()。

A.抵押合同无效
B.抵押合同有效
C.抵押合同有效，但房屋所有权为乙所有的条款无效
D.抵押合同为可撤销的合同