A.甲与乙签订以某房屋为抵押物的抵押合同,合同已生效,但尚未办理登记 B.甲与乙签订以某机器设备为抵押物的抵押合同,合同已生效,但尚未办理登记 C.甲与乙签订以某机器设备为质押物的质押合同,合同已生效,该设备已交付,但尚未办理登记 D.甲与乙签订以甲公司享有的丙有限责任公司的股权为质押标的的质押合同,合同已生效,该项质押丙公司已经记载于股东名册上,但尚未向工商机构办理登记 E.甲与乙签订以某小汽车为抵押物的抵押合同,合同已生效,但尚未办理登记
单项选择题甲将房屋一间作抵押向乙借款80万元。抵押期间,知情人丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。根据《物权法》的规定,下列各项中,正确的是()。
A.甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙 B.甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意 C.甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意 D.甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权
多项选择题甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款,双方签订了书面的抵押合同,但未办理登记。在抵押期间,甲欲将该抵押布匹转让给丙,下列说法正确的有()。
A.甲、乙之间的抵押合同因为未办理登记而无效 B.如果甲同意乙将布匹转让且将转让价款提前清偿债务的,则乙可以转让抵押物 C.如果甲同意乙将布匹转让给丙且将转让的价金提存的,则乙可以转让抵押物 D.如果丙代乙向甲清偿债务的,则乙可以转让抵押物 E.如果甲、乙之间的抵押合同办理了登记,则合同有效
单项选择题甲向乙借款并将自己的汽车抵押给乙。双方在抵押合同中约定:乙的债权在期满后未受清偿时,该房屋的所有权为乙所有。下列表述正确的是()。
A.抵押合同无效 B.抵押合同有效 C.抵押合同有效,但房屋所有权为乙所有的条款无效 D.抵押合同为可撤销的合同
多项选择题对于地役权,下列说法正确的有()。
A.为他人土地利用提供便利的土地称为供役地 B.享有地役权的土地称为需役地 C.地役权具有独立性 D.地役权具有不可分性 E.地役权是有期限的物权
单项选择题李某从自己承包的土地上出入不便,遂与张某书面约定在张某承包的土地上开辟一条道路供李某通行,李某支付给张某2万元,但没有进行登记。根据物权法律制度的规定,下列说法中,不正确的是()。
A.该约定属于有关相邻关系的约定 B.该约定属于地役权合同 C.如果李某将其土地承包经营权转移给他人,受让人有权在张某承包的土地上通行,但合同另有约定的除外 D.如果张某将其土地承包经营权转移给他人,则善意的受让人有权拒绝李某在自己的土地上通行
多项选择题关于建设用地使用权的表述,正确的是()。
A.建设用地使用权人应当合理利用土地,绝对不得改变土地用途 B.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请变更登记 C.建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的,应当采取书面形式订立相应的合同 D.建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分 E.住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期
单项选择题甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋,份额相同。为提高该房屋使用价值,甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下,下列表述中,符合《物权法》规定的是()。
A.即使乙、丙、丁不同意,甲仍可以拆旧翻新 B.只要乙、丙、丁中有一人同意,甲就可以拆旧翻新 C.只要乙、丙、丁中有二人同意,甲就可以拆旧翻新 D.只有乙、丙、丁均同意,甲才可以拆旧翻新
单项选择题甲乙共用小清河的水灌溉,甲的承包地在乙的上游。为确保农田灌溉,甲在河中筑了一条水坝,使下游的水量减少了2 3。甲乙为此发生冲突,对其纠纷的解决方案,下列说法不正确的是()。
A.甲应根据乙的请求拆除水坝 B.甲应当向乙支付适当赔偿,可以不拆除水坝 C.甲乙应共同协商、合理分配用水 D.甲未断绝水流,故乙无权请求甲拆除水坝
多项选择题根据《物权法》关于共同管理权,应当经专有部分占建筑物总面积2 3以上的业主且占总人数2 3以上的业主同意才能通过的事项有()。
A.选举业主委员会 B.制定和修改业主大会议事规则 C.改建、重建建筑物及其附属设施 D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金 E.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
单项选择题下列不是只属于国家所有的是()。
A.矿藏 B.无线电频谱资源 C.国防资产 D.野生动植物