A.土地费用B.前期工程费C.房屋开发费D.人工费用E.不可预见费和税费及其他项目的开发成本构成包括（）。……

多项选择题评估报告是评估工作的最终成果，应以“实事求是、客观公正”为原则，报告要求（）。

A.有事实、有数据
B.有问题、有证据
C.有分析、有结论
D.结构合理、重点突出
E.简明扼要、条理清楚

多项选择题房产开发贷款审查的主要内容包括（）。

A.调查部门提供的数据、资料是否完整
B.贷款投向是否符合规定
C.项目的评估情况
D.贷款是否合法、合理，贷款人是否可靠
E.贷款期限及担保的合法性、合规性、可靠性

多项选择题房产开发贷款具体的调查包括（）。

A.对借款人资格的核查
B.调查核实项目情况
C.核实确定担保方式
D.调查抵押物状况
E.借款人资金实际到位情况

多项选择题房产开发贷款其特点是（）。

A.单项贷款规模大
B.受市场因素影响大
C.贷款对象较少
D.风险性较高
E.贷款收益率最高

多项选择题借款人申请房地产开发贷款的资格审查要求证照齐全、资信条件好，其中的证照主要有（）。

A.建设用地规划许可证
B.建设工程规划许可证
C.国有土地使用权证
D.房屋租赁许可证
E.建设工程开工证

多项选择题以下属于房地产开发贷款的操作流程的是（）。

A、递交申请、受理审查
B、项目评估、评级授信
C、抵押登记、债务清偿
D、核查审批、借款发放
E、贷后管理、收贷撤保

单项选择题速动比率一般以（）为好。

A.1：2
B.2：1
C.1：1
D.3：1

单项选择题流动比率一般以（）为最佳。

A.1：1
B.2：1
C.1：2
D.3：1

单项选择题借款人要求对贷款展期的，提出书面申请的时间应当在全部贷款到期前（）

A.1个月
B.2个月
C.3个月
D.6个月

填空题家庭年收入指家庭全体成员的（）及其他合法收入。其高低能说明（）状况，也能间接地说明（）。

填空题抵押率是指（）与作为抵押物的住房价值之比；质押率即贷款额与（）之比。

填空题月房产支出与收入比=（（）+（）） 月均收入。

填空题（）是指贷款额与所购住房购置价格之比。

填空题我国个人住房贷款期限最长不超过（）年。

多项选择题我国个人住房贷款业务发展环境（）

A.住宅业是我国新的经济增长点
B.城市化加速推升房价
C.住房制度改革有利于住房信贷发展
D.住房需求增长需要信贷支持
E.金融开放需要业务创新