抵押率是指（）与作为抵押物的住房价值之比；质押率即贷款额与（）之比。

填空题月房产支出与收入比=（（）+（）） 月均收入。

填空题（）是指贷款额与所购住房购置价格之比。

填空题我国个人住房贷款期限最长不超过（）年。

多项选择题我国个人住房贷款业务发展环境（）

A.住宅业是我国新的经济增长点
B.城市化加速推升房价
C.住房制度改革有利于住房信贷发展
D.住房需求增长需要信贷支持
E.金融开放需要业务创新

多项选择题个人住房贷款归纳起来主要有以下类型（）

A.政策性个人住房抵押贷款
B.自营性个人住房抵押贷款
C.个人住房组合贷款
D.住房装修贷款
E.个人住房改造贷款

多项选择题与银行其他信贷品种不同，个人住房贷款具有（）特点。

A.是银行主要消费信贷品种
B.必须设立担保
C.基础是抵押权
D.不可以实行证券化
E.业务具政策性且成本较高、效益较好

单项选择题债务人的还款能力明显出现问题，完全依靠其正常营业收入无法足额偿还债务，即使执行担保，也可能会造成损失，这种贷款的风险程度是（）

A.次级
B.可疑
C.关注
D.损失

单项选择题债务人无法足额偿还债务，即使执行担保，也肯定造成较大损失，这种贷款的风险程度是（）

A.次级
B.可疑
C.关注
D.损失

单项选择题尽管债务人目前有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素，这种贷款的风险程度是（）

A.次级
B.可疑
C.关注
D.损失

单项选择题个人住房贷款期限在一年以上，贷款期间遇法定利率调整，贷款利率（）。

A.自法定利率调整的次月起调整
B.自法定利率调整的当月起调整
C.从次年起按新的利率调整
D.未归还部分按利率调整