运用市场法评估房地产价值通常需要进行交易情况、时间因素、区域因素和个别因素修正。()-找考题网

判断题商品住宅、无形资产、图书馆、商场等资产一般都可以采用市场法评估。()

判断题价格是特定交易行为中特定买方和卖方对商品、服务实际支付或收到的货币数额()

判断题预期收益是指评估对象在评估基准日后续的期间，在正常情况下，预期能够实现或带来的收益数额。()

判断题只要具有发达完善房地产市场都可以采用市场法评估房地产的价值。()

判断题《牡丹亭》是昆曲最经典的传统保留剧目。()

判断题法兰克福学派的“文化工业”理论认为，文化工业追求利润的最大化，将无法实现艺术的超越性，降低了文化产品的艺术价值。()

判断题完整性资产评估是指能够严格遵守资产评估准则及程序的规定所进行的资产评估。()

判断题土地评估中通常要进行容积率修正，容积率是指建筑面积与土地面积的比。()

判断题运用年限法确定设备的成新率时，设备的已使用年限就是会计折旧年限。()

判断题机器设备、无形资产、房地产等资产一般都可以采用成本法评估。()

判断题评估报告日为评估师将资产评估报告提交给委托方的日期。()

判断题三种资产评估基本方法的区别是理论依据不同、评估思路不同。()

判断题在确定各种修正系数是应将评估对象的参数放在分子上，将参照物的参数放在分母上。()

判断题华谊兄弟公司最初的经营是广告，经营一份直接邮递广告杂志。()

判断题市场法的前提条件是存在活跃的公开市场以及市场上存在可比资产交易活动。（）