A.设立会员资格B.强调区域标杆形象C.注重外围包装展示D.寄送项目手册及小礼品E.强化商业资源与整体规模优势……

多项选择题以下属于直接回应拓展策略的有（）。

A.某房地产经纪机构打出“打此电话获得关于如何避免买房失误的建议的广告
B.某房地产经纪机构与搬家公司建立长期联系开发潜在客户
C.某房地产经纪机构打出“买新房，享10000元装修大礼包的广告促销活动
D.房地产经纪人积极的参加各种培训和会议，以接触更多的客户机会
E.某房地产经纪机构针对大学生毕业租房，进行佣金减半的优惠活动

多项选择题在交易双方签订新建商品房认购书时，房地产经纪人应注意的风险有（）。

A.房号误配，错卖房号
B.房贷计算出错
C.客户不具有购房资格
D.合同主体随意变更
E.市场类似房屋价格下跌

多项选择题房地产经纪人为了避免交易双方私下交易，做法正确的有（）。

A.告知双方私下交易的风险
B.防止双方有任何接触
C.不让双方知悉彼此电话
D.要求签订房地产经纪服务合同
E.寻求业主的支持和配合

多项选择题房地产经纪人在新建商品房营销活动中的项目策划与销售阶段的工作内容有（）。

A.制定价目表
B.确定价格策略
C.挖掘项目卖点
D.分析推广费用
E.提出项目设计方案

多项选择题在房屋买卖合同中应明确约定的钱款主要有（）。

A.佣金
B.定金
C.首付款
D.尾款
E.物业交割保证金

多项选择题房地产经纪人向购房客户介绍房源的优缺点时，做法正确的有（）。

A.客观描述房源卖点
B.注意房源的真实性
C.重点介绍与客户需求有关的房屋信息
D.只介绍房源优点不介绍缺点
E.对客户疑问提出专业意见

多项选择题关于房地产经纪市场信息搜集的说法，正确的有（）。

A.未达成交易的准交易资料无利用价值
B.房地产开发企业的租售个案的这类资料可靠程度高
C.专业研究机构的房地产行业分析报告可靠性高
D.调查交易当事人时，应了解交易是否有附加条件
E.从房地产交易展示会可以搜集到市场景气程度资料

单项选择题若客户实地看房后对所有看过的房源均不满意，房地产经纪人应（）。

A.重新提炼所荐房源的优势
B.了解客户生活规划
C.重新分析客户购房需求
D.研究客户家庭收入状况

单项选择题业主在办理经济适用住房产权转移时，应提供补交（）的证明原件。

A.物业服务费
B.房价款
C.土地使用权出让金
D.土地使用税

单项选择题下列费用中，房地产经纪机构可以收取并为其所有的是（）。

A.代办贷款服务费
B.房屋评估费
C.权属信息查询费
D.抵押担保费

单项选择题下列房源信息中，不能通过实地看房确认的是（）。

A.交通条件
B.房屋通风采光状况
C.公共服务配套设施便利度
D.担保物权设立情况

单项选择题房地产经纪人让客户签订实地看房确认书的主要目的是（）。

A.确认房地产经纪人的工作量
B.让客户掌握房源实物状况
C.防止客户和业主自行交易
D.展示所在机构的专业形象

单项选择题房地产经纪人在代理新建商品房销售业务中，为了让购房人明晰购买程序，事前应准备的销售文件是（）。

A.价目表
B.项目楼书
C.购房须知和认购流程
D.置业计划

单项选择题在房地产交易撮合中，房地产经纪人要解决的最主要问题是交易双方关于（）的分歧。

A.付款方式
B.交房日期
C.成交价格
D.税费承担方式

单项选择题下列住房商业贷款申请人信息中，不会对贷款申请构成障碍的是（）。

A.年龄
B.征信记录
C.收入证明
D.技术职称