简答题

某县房地产开发公司发生如下业务：
（1）2018年1月通过竞拍取得县城一处占地面积为20000平方米的土地使用权，支付土地出让金3500万元并按规定缴纳契税，支付的土地出让金已取得省级财政部门监制的财政票据。
（2）自2018年2月开始在取得的该土地上建造写字楼，由于逾期开发缴纳土地闲置费100万元；建造写字楼支付工程款合计为1500万元，并于当年8月31日完工；其次根据合同约定，扣留建筑安装施工企业5％的工程款，作为开发项目的质量保证金，对方按实际收取的工程款开具发票。
（3）与该开发项目有关的销售费用40万元、管理费用60万元、财务费用100万元，其中财务费用中包括向金融机构贷款利息支出80万元以及超过贷款期限加罚的利息20万元，利息支出能够提供金融机构贷款证明，并且能够按照房地产项目计算分摊。
（4）当年12月销售写字楼的70％并签订了销售合同，取得含增值税销售收入合计9800万元；2019年2月底将写字楼剩余的30％对外出租。
（其他相关资料：计算土地增值税时可扣除的与转让房地产有关的税金为66．82万元，当地规定计征土地增值税时其他房地产开发费用扣除比例为4％，契税税率为3％，该房地产开发公司适用一般计税方法计算增值税）
要求：根据上述资料，回答下列问题。
（1）简要说明主管税务机关要求房地产开发公司对该项目进行土地增值税清算的理由；
（2）计算进行土地增值税清算时可扣除的取得土地使用权支付的金额；
（3）计算进行土地增值税清算时可扣除的开发成本；
（4）计算进行土地增值税清算时可扣除的开发费用；
（5）计算上述业务应缴纳的土地增值税。

多项选择题下列关于环境保护税计税依据的表述，正确的有（）。

A.应税大气污染物按照污染物排放量折合的污染当量数确定计税依据
B.应税水污染物按照污染物排放量折合的污染当量数确定计税依据
C.应税固体废物按照固体废物的产生量确定计税依据
D.应税噪声按照超过国家规定标准的分贝数确定计税依据

多项选择题下列关于白酒最低计税价格核定的表述，正确的有（）。

A.纳税人将委托加工收回的白酒销售给销售单位，消费税计税价格低于销售单位对外销售价格（不含增值税）70％以下的，应核定消费税最低计税价格
B.白酒消费税最低计税价格由白酒生产企业自行申报，税务机关核定
C.白酒生产企业销售给销售单位的白酒，生产企业消费税计税价格高于销售单位对外销售价格70％（含70％）以上的，税务机关暂不核定消费税最低计税价格
D.已核定最低计税价格的白酒，销售单位对外销售价格持续上涨或下降时间达到2个月以上、累计上涨或下降幅度在30％（含）以上的白酒，税务机关重新核定最低计税价格

多项选择题下列关于资源税优惠政策的表述，不正确的有（）。

A.设计开采年限超过15年且剩余开采年限不超过5年的矿山，资源税减征50％
B.三次采油资源税减征40％
C.对页岩气资源税减征30％
D.除接入城镇公共供水管网以外，军队、武警部队通过其他方式取用水的，免征水资源税

单项选择题下列各项中，不应视同销售缴纳增值税的是（）。

A.将购进的货物用于集体福利
B.将购进的货物用于对外分配
C.将购进的货物用于对外投资
D.将购进的货物用于对外赠送

单项选择题甲企业为增值税一般纳税人，2020年8月初租入一栋写字楼（共10层），一次性支付全年租金100万元，取得增值税专用发票注明税额为10万元。12月初将写字楼的一层改为职工健身房。下列各项关于企业增值税进项税额处理的表述中，正确的是（）。

A.甲企业不需要转出进项税额
B.甲企业应转出进项税额10万元
C.甲企业应转出进项税额3万元
D.甲企业应转出进项税额1万元