A.未达成交易的准交易资料无利用价值B.房地产开发企业的租售个案的这类资料可靠程度高C.专业研究机构的房地产行业分析报告可靠性高D.调查交易当事人时,应了解交易是否有附加条件E.从房地产交易展示会可以搜集到市场景气程度资料
单项选择题若客户实地看房后对所有看过的房源均不满意,房地产经纪人应()。
A.重新提炼所荐房源的优势B.了解客户生活规划C.重新分析客户购房需求D.研究客户家庭收入状况
单项选择题业主在办理经济适用住房产权转移时,应提供补交()的证明原件。
A.物业服务费B.房价款C.土地使用权出让金D.土地使用税
单项选择题下列费用中,房地产经纪机构可以收取并为其所有的是()。
A.代办贷款服务费B.房屋评估费C.权属信息查询费D.抵押担保费
单项选择题下列房源信息中,不能通过实地看房确认的是()。
A.交通条件B.房屋通风采光状况C.公共服务配套设施便利度D.担保物权设立情况
单项选择题房地产经纪人让客户签订实地看房确认书的主要目的是()。
A.确认房地产经纪人的工作量B.让客户掌握房源实物状况C.防止客户和业主自行交易D.展示所在机构的专业形象
单项选择题房地产经纪人在代理新建商品房销售业务中,为了让购房人明晰购买程序,事前应准备的销售文件是()。
A.价目表B.项目楼书C.购房须知和认购流程D.置业计划
单项选择题在房地产交易撮合中,房地产经纪人要解决的最主要问题是交易双方关于()的分歧。
A.付款方式B.交房日期C.成交价格D.税费承担方式
单项选择题下列住房商业贷款申请人信息中,不会对贷款申请构成障碍的是()。
A.年龄B.征信记录C.收入证明D.技术职称
单项选择题孟母三迁式的购买学区房,这是消费者的()。
A.需求B.动机C.市场D.特点
单项选择题关于存量房代理业务流程中挂牌报价的说法,错误的是()。
A.以业主利益优先,挂牌报价越高越好B.房屋挂牌报价应参考区域成交行情C.房地产经纪人可协助业主确定挂牌报价D.房地产经纪人勘查物业后才能确定挂牌报价
单项选择题销售人员在新建商品房销售现场接待客户的过程中,错误的做法是()。
A.询问客户需求B.捕捉成交信号C.提供必要的专业意见D.模糊解释楼盘不利因素
单项选择题在房地产经纪业务中,房地产经纪人不需回避的情形是()。
A.业主为房地产经纪人的父亲B.购房人为房地产经纪人的老客户C.购房人为房地产经纪人的姐姐D.房屋出租人为房地产经纪人的弟弟
单项选择题在写字楼项目的目标客户定位中,根据片区现有写字楼客户的调查分析,一般将主流来源区域的企业作为项目的()。
A.核心客户群B.重要客户群C.普通客户群D.游离客户群
单项选择题为避免风险,存量房买卖双方进行房屋交付和验收的时间,通常选择在()后若干工作日。
A.双方签订了存量房买卖合同B.购房人支付全部首付款C.出卖人收到全部购房款D.购房人办理了不动产转移登记手续
单项选择题某公寓采用高科技恒温恒湿节能系统,主打广告语“恒温恒湿科技住宅。这是提炼于项目的()。
A.市场定位B.产品定位C.客户定位D.形象定位