A.对楼房的改建需经专有部分占小区总面积2／3以上的业主或占总人数2／3以上的业主同意B.选聘新的物业服务企业……

单项选择题神正公司近期资金周转困难，正常经营难以为继。2009年11月1日，其法定代表人李四以个人名义向张三借款1000万元，借期6年，双方在借款合同中未约定保证条款，王五在借款合同上签字。李四将所借款项全部用于神正公司的生产经营。借期届满后，张三一直未向李四主张过债权。I1月2日，张三将该债权转让给马六，并于当日通知了李四。关于本案，下列哪一说法是正确的？（）

A.因借款合同上有王五的签字，故其应承担保证责任
B.11月2日前，张三有权要求李四与神正公司共同偿还该笔借款
C.李四与马六之间债务的诉讼时效于11月2日中断
D.若李四向马六清偿了该笔借款，则马六会构成不当得利

单项选择题2009年1月5日，谢某通过房产中介擅自将登记在自己名下的夫妻共有房屋出卖给善意的宋某，双方在《买卖合同一》中约定该房屋的成交价为140万元，宋某当场即付清，为避税，双方又签订《买卖合同二》，约定该房屋的成交价为90万元。在谢某将该房屋过户给宋某后，谢某之妻陈某方知原委。关于本案，下列哪一选项是错误的？（）

A.《买卖合同一》体现谢某和宋某的真实意思表示，有效
B.《买卖合同二》因谢某无权处分而无效
C.宋某通过原始取得的方式取得了该房屋的所有权
D.陈某在离婚时有权要求谢某赔偿损失

单项选择题关于诉的分类，下列哪一说法是错误的？（）

A.甲起诉乙，要求确认甲乙之间收养关系有效，此案属于确认之诉
B.丙起诉丁，要求丁删除在网上发布的辱骂丙的言论并停止继续在网上发帖的行为，此案属于给付之诉
C.张某起诉李某，以受欺诈为由要求撤销双方订立的买卖合同，此案属于变更之诉
D.赵某起诉王某，要求王某赔偿违约损失5万元，而王某辩称该合同根本就不成立，这是确认之诉

单项选择题冯某将在6月到德国留学1年，于是在5月底，冯某将自己空出来的房子出租给陈某，租期1年，月租金2500元。因时间紧迫，双方未签订书面租赁合同，进而也就未到房管局办理登记备案。6月1日，陈某入住后发现室内光线昏暗，故擅自决定对房屋重新装修，更换了壁纸，安装了新的照明灯具。4月，冯某结束学业提前回国后方得知陈某擅自装修一事。关于本案，下列哪一说法是正确的？（）

A.陈某可以租赁合同未办理登记备案为由，请求法院确认该合同无效
B.陈某可以要求冯某返还其支出的装修费
C.冯某有权随时解除合同并要求陈某立即搬离房屋
D.冯某和陈某的租赁合同系不定期租赁

单项选择题张三是甲有限公司的股东兼执行董事，甲公司增加注册资本时，张三认购金额200万元，该款项由张三朋友李四代垫。公司办理完注册资本变更登记后，张三即与自己设立的一人公司签订设备购置合同，虚增货款从公司实际建账并支付给李四。公司发现张三已将全部出资款转出，紧急召开股东会通过了解除张三股东资格的决议，股东名册变更后尚未向工商局办理变更登记。1个月后，公司因经营失误及市场巨变造成巨大损失，公司的全部资产不足以赔偿。张三遂发出声明：自己已经被解除股东资格，不再是股东，公司的债权债务与己无关。就该事件的处理不符合法律规定的是（）

A.李四和张三需要对该公司承担返还被抽逃岀资的连带责任
B.甲公司未经催告张三返还岀资，不得直接以股东会决议解除其股东资格
C.公司在解除张三股东资格的同时应当办理减资程序，或者由其他股东或者第三人缴纳相应的出资
D.张三的声明对内具有效力，但不能对抗债权人