A、需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金B、需办理出让手续，变划拨土地使用……

多项选择题根据转让的方式房地产转让可分为（）。

A、有偿
B、无偿
C、地面上有建筑物的转让
D、地面上无建筑物的转让
E、出让方式取得的土地使用权转让

多项选择题下列情形中，属于房地产无偿转让的有（）。

A、房地产买卖
B、房地产入股
C、房地产继承
D、房地产抵债
E、房地产赠与

多项选择题房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以（）为基础，参照当地的市场价格进行评估。

A、各类房屋的抵押价格
B、各类房屋的租赁价格
C、各类房屋的重置价格
D、基准地价
E、标定地价

多项选择题《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了三项房地产交易基本制度，即（）。

A、土地有偿有期限使用制度
B、房地产价格申报制度
C、房地产价格评估制度
D、住宅专项维修资金制度
E、房地产价格评估人员资格认证制度

单项选择题某公司以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款，同时办理了抵押登记；后又以该房地产向乙银行申请抵押贷款，也办理了抵押登记。贷款到期后，该公司无力还款，依法定程序拍卖，拍卖所得款（）。

A、甲银行优先受偿
B、按两家银行的债权数额大小确定受偿顺序
C、乙银行优先受偿
D、按两家银行的债权比例受偿