企业无论是专营还是兼营房地产业务，只要其有偿出售房地产，其就是土地增值税的纳税人。

判断题按照税法规定，转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得的收入，是指出售或者其他方式有偿转让房地产的行为，也包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。

填空题按照规定，纳税人应当自转让房地产合同签订后的（）日内，向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。

填空题纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除金额（）的，应就其全部增值额征收土地增值税。

填空题（）以前已签订的房地产转让合同，不论其房地产在何时转让，均免征土地增值税。

填空题增值额超过扣除项目金额的100%、未超过扣除项目金额200%的部分，速算扣除率为（）。

填空题对从事房地产开发的纳税人，可按取得土地使用权所支付的金额与土地和新建房及配套设施的成本之和加计（）扣除。

填空题纳税人不能按转让房地产项目分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额与土地和新建房及配套设施的成本之和（）以内计算扣除。

填空题纳税人能够按转让房地产项目分摊利息支出并提供金融机构证明的，财务费用中的（），允许据实扣除；其他房地产开发费用，纳税人按取得土地使用权所支付的金额与土地和新建房及配套设施的成本之和的（）以内计算扣除。

填空题增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为（）。

填空题土地增值税的计税依据是出售房地产所取得的（）。

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