A.成交价高于房地产评估价的，按评估的市场交易价计算收入B.成交价低于房地产评估价的，按评估的市场交易价计算收……

多项选择题下列情形中，需要按照房地产评估价格计算征收土地增值税的是（）。

A.隐瞒、虚报房地产成交价的
B.提供扣除项目金额不实的
C.转让房地产的成交价低于房地产评估价，又无正当理由的
D.转让房地产的成交价高于房地产评估价，又无正当理由的

单项选择题增值额超过扣除项目金额（）的部分，税率为60%。

A.50%
B.60%
C.100%
D.200%

单项选择题土地增值税的最高税率为（）。

A.20%
B.30%
C.50%
D.60%

判断题土地增值税的纳税人按规定办理纳税手续后，持纳税凭证到税务部门办理产权变更手续。

判断题普通标准住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅，也包括高级公寓和别墅。

判断题个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，居住未满2年的，按规定计征土地增值税。

判断题1994年1月1日以前已签订的房地产转让合同，不论其房地产在何时转让，均免征土地增值税。

判断题与房地产开发项目有关的财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，并没有任何限制。

判断题企业无论是专营还是兼营房地产业务，只要其有偿出售房地产，其就是土地增值税的纳税人。

判断题按照税法规定，转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得的收入，是指出售或者其他方式有偿转让房地产的行为，也包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。

填空题按照规定，纳税人应当自转让房地产合同签订后的（）日内，向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。

填空题纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除金额（）的，应就其全部增值额征收土地增值税。

填空题（）以前已签订的房地产转让合同，不论其房地产在何时转让，均免征土地增值税。

填空题增值额超过扣除项目金额的100%、未超过扣除项目金额200%的部分，速算扣除率为（）。

填空题对从事房地产开发的纳税人，可按取得土地使用权所支付的金额与土地和新建房及配套设施的成本之和加计（）扣除。