A.常规性公共服务B.针对性专项服务C.委托性特约服务D.经营性服务。房屋建筑主体和设备设施的管理属于（）。……

单项选择题利用物业共用部分获取的收益归（）。

A.全体业主
B.该幢物业全体业主
C.共同拥有该物业业主
D.拥有不同物业业主

单项选择题专项维修资金属（）所有。

A.国家
B.集体
C.业主
D.业主大会

单项选择题处理物业管理活动的投诉部门是（）。

A.区、县人民政府
B.区、县信访部门
C.区、县投诉受理部门
D.区、县房地产管理部门

单项选择题物业管理用房的所有权依法属于（）。

A.业主委员会
B.业主
C.建设单位
D.物业管理企业

单项选择题业主大会作出决定，须经与会业主所持投票权（）以上通过

A.1／2
B.1／3
C.2／3
D.全部

单项选择题建设单位与选聘的前期物业管理企业，应签订书面的（）。

A.物业管理合同
B.住宅使用公约
C.业主公约
D.前期物业服务合同

单项选择题国家提倡业主通过公开、公平、公正的（）选择物业管理企业。

A.双向选择
B.业主投票
C.大会表决
D.市场机制

单项选择题业主大会代表应代表和维护（）在物业管理活动中的合法权益。

A.业主委员会
B.全体业主
C.居民委员会
D.业主代表

单项选择题《物业管理条例》实施时间（）。

A.2003年5月28日
B.2003年7月1日
C.2003年9月1日
D.2007年10月1日

单项选择题《物业管理条例》是国务院指定并颁布的（）。

A.法律
B.行政法规
C.行政规章
D.政府指导性文件

单项选择题商品房维修基金筹集按现行规定出售的高层楼宇，出售方应交房屋建筑面积成本价的（）。

A.2%
B.3%
C.4%
D.6%

单项选择题城镇房管部门走向市场化的物业管理的前提是（）。

A.产权固有化
B.产权多元化
C.产权单一化
D.产权私有化

单项选择题业主大会是由（）组成决定物业重要事项的业主自治管理组织。

A.产权人和使用人
B.出租人
C.承租人
D.全体业主

单项选择题电梯的故障修理必须由（）审查认可的单位和人员承担。

A.建设部门
B.房地部门
C.劳动部门
D.工商部门

单项选择题（）是物业管理活动中的重要环节，是常规性服务的基本方面。

A.房屋维修与养护
B.设备运行与维护
C.设施运行与维护
D.物业区域的环境管理