A.前言部分B.根据部分C.计算部分D.证据部分一个完整的索赔报告不包括下列哪个部分？（）……

单项选择题索赔事件发生多少天内，承包商可向监理工程师发出索赔意向通知书？（）

A.7天
B.14天
C.28天
D.42天

单项选择题主要是两个以上的指标的比例进行分析的方法是（）。

A.比较法
B.因素分析法
C.连环替代法
D.比率法

单项选择题支付工程款的方式不包括（）。

A.按月支付
B.分段支付
C.按年支付
D.竣工后一次支付

单项选择题调查人员不与被调查者正面接触，而是在旁边观察的方法称为（）。

A.实验法
B.观察法
C.小组座谈法
D.深度访谈法

单项选择题被称为十字图表型分析法的是（）。

A.SWOT分析法
B.道氏评估法
C.多因素加权分析法
D.风险指数法

单项选择题房地产企业经营决策的影响因素不包括（）。

A.地理环境
B.决策者对风险的态度
C.思维定式
D.时间

单项选择题房地产企业经营决策的特点不包括（）。

A.目标性
B.固定性
C.灵活性
D.可行性

单项选择题常见的不确定型决策方法不包括（）。

A.大中取大法
B.小中取大法
C.最小最大后悔值法
D.最大可能法

单项选择题小区景观悦目，服务设施完备，建筑质量好，房地产价格就高。这些因素属于（）。

A.宏观环境
B.中观环境
C.微观环境
D.人们心理

单项选择题下列关于房地产销售的说法错误的是（）。

A.电视是发展速度最快的广告媒体，但在房地产领域的应用尚不普遍
B.展销会这种公共关系促销方式目前在各大城市引起了重视
C.房地产销售促进中有专门针对消费者的一些活动
D.房地产人员推销的特点在于推销的针对性、完整性和情感性，在房地产产品的销售中优势明显

单项选择题发布房地产信息最主要的载体是（）。

A.电视
B.杂志
C.广播
D.报纸

单项选择题开发商进行反索赔时，下列说法错误的是（）。

A.由于承包商的原因造成工期延误的，开发商可要求支付延期竣工违约金
B.如工程存在缺陷，承包商在保修期满前未完成应负责的修补工程，开发商可据此向承包商索赔
C.开发商合理终止合同或承包商不正当放弃合同的索赔的
D.发生不可抗力事件造成的工程损失向承包商进行索赔

单项选择题进度计划的执行主体是（）。

A.开发商
B.监理单位
C.设计单位
D.施工企业

单项选择题房地产开友招标人采取邀请招标的方式进行招标，潜在投标人不得少于（）。

A.3
B.4
C.5
D.6

单项选择题某房地产企业长期借款200万元，年利率10.8%，借款期限3年，每年付息一次，到期一次还本，企业所得税率33%，筹资费用不计，这笔长期借款的资金成本率是（）。

A.7.21%
B.7.22%
C.7.23%
D.7.24%