A.折价B.拍卖C.变卖D.其他方式根据《房地产法》第46条的规定，房地产抵押权的实现只能采取的方式是（）……

单项选择题抵押的房地产的价值应（）它所担保的债权数额。

A.大于
B.小于
C.等于
D.大于或等于

多项选择题下列各项中，不得设立抵押的有（）

A.学校教学楼
B.文物建筑
C.依法公告列入拆迁范围的私房
D.医院病房

多项选择题以下属于土地使用权抵押权生效的要件是（）

A.设定抵押的人必须是合法的土地所有权人或使用权人
B.抵押人或抵押权人签订抵押合同
C.抵押必须办理登记
D.抵押必须经县级以上人民政府批准

多项选择题有关房地产的抵押，下列表述哪些是正确的（）

A.房地产抵押时，房屋的所有权应当同时抵押
B.房地产抵押时，该房屋占有范围内的土地所有权可以同时抵押
C.房地产抵押时，该房屋占有范围内的土地使用权应当同时抵押
D.房地产抵押合同签订时，土地上新增的房屋也属于抵押财产

多项选择题下列哪些抵押是有效的？（）

A.某房地产开发公司以经过审批的正在建设的住宅楼一栋抵押向银行融资贷款，已经办理了抵押登记
B.公民王某将已经被城市管理部门认定为违章建筑并限期拆除的平房一间抵押给魏某
C.农民夏某将自己耕种的10亩地里长势正旺的棉花抵押给乙
D.某大学为担保自己的债务将下设的劳动服务公司所有的两辆奥迪轿车抵押给银行