在社会生活中，相邻关系是普遍存在的，因而依照法律规定，正确处理相邻关系问题，具有重要意义。 （1）有利于发挥财产效益； （2）有利于增强守法观念，减少对人身和财产的损害； （3）有利于社会的安定团结，加强社会主义精神文明建设。
问答题简述相邻关系的法律特征。
问答题简述共同共有财产争议的处理原则。
问答题简述按份共有权行使的原则。
问答题简述公有与共有的区别。
单项选择题甲乙二人共有房屋一幢，甲长期在外地，由乙实际居住，并付给甲若干补偿。房屋因地基不牢倒塌，对邻房造成一定损害。对此（）
A、应由乙承担赔偿责任 B、应由甲乙承担连带责任 C、应由甲、乙分担责任，并由乙适当多负担 D、应由甲承担赔偿责任
