简答题 简述公有与共有的区别。

单项选择题甲乙二人共有房屋一幢，甲长期在外地，由乙实际居住，并付给甲若干补偿。房屋因地基不牢倒塌，对邻房造成一定损害。对此（）

A、应由乙承担赔偿责任
B、应由甲乙承担连带责任
C、应由甲、乙分担责任，并由乙适当多负担
D、应由甲承担赔偿责任

单项选择题甲公司和乙公司共同出资购买了一台推土机并出租给丙建筑工程队，后来丙经甲公司和乙公司的同意又转租给丁公司，在租赁合同履行期间，甲公司想转让自己的份额乙公司，丙建设工程队和丁公司均表示愿意购买，对此（）

A、在同等条件下，由乙优先购买
B、在同等条件下，由丙优先购买 
C、在同等条件下，由丁优先购买
D、在同等条件下，由甲决定卖给谁 

单项选择题按份共有人转让其共有财产份额时，其他共有人有（）

A、购买权
B、撤销权
C、在同等条件下的优先购买权
D、解约权

单项选择题甲、乙共购了一间街面房，经营饮食。甲欲转移其份额。丙知道此事后支付甲5千元，欲购买。甲父知道此事后，也欲购买。乙也欲以5千元购买。依法甲的份额应转让给（）

A、丙
B、乙
C、甲父
D、丙或乙或甲

单项选择题甲在某风景区建有别墅，与邻居乙约定不得在别墅前兴建房屋，以免妨碍眺望，后乙欲在房屋上加盖一层，甲提出异议，请求停工。下列判断正确的是（）

A、甲可基于相邻权请求乙停工
B、甲乙之间的约定无效
C、甲的请求不应支持
D、甲乙的约定具有债权的效力

单项选择题在不动产所有人出卖其不动产时，下列不享有优先购买权的为（）

A、承租人
B、抵押权人
C、典权人
D、共有人

判断题一方擅自堵塞或者独占自然流水，影响他方正常生产、生活的，他方有权请求排除妨碍。（）

判断题相邻一方因施工临时占用他方使用的土地，占用的一方如未按双方约定的范围、用途和期限使用的，应当责令其及时清理现场、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失。（） 1

判断题相邻关系包括动产和不动产的相邻关系。（）

判断题相邻人都有权利用自然水流，不能对其擅自堵塞或排放。（）

判断题相邻一方必须经过邻人使用的土地通行的，他方应当允许。（）

判断题相邻关系最早是在工业生产中发生的。（）

判断题处理相邻关系应遵循有利生产、方便生活的原则。（）

判断题相邻关系总是发生在三个以上权利主体之间。（）

判断题共有不是一种独立的所有权类型。（）