问答题试用收支预算法计算本季度预计现金余绌。
问答题美华物业管理有限公司2003年1月份至8月份的住户数量与大楼的通道照明电费如下表所示。 要求:运用高低点法将照明电费分解为固定成本和单位变动成本。
问答题某物业公司目前拥有资本2000万元,其结构为:资产负债率20%,负债利率为10%。普通股权益资本为80%(发行普通股20万股,每股面值80元),现准备追加筹资800万元,有两种筹资方案可供选择: (1)全部发行普通股,增发10万股,每股面值80元 (2)全部筹措长期债务,利率为10%, 企业追加筹资后息税前利润预计为360万元,所得税率为33% 要求:计算每股收益无差异点;计算无差异点的每股收益并确定筹资方案。
问答题某物业管理公司主管辖A、B两栋大楼,成本核算按楼为计算对象。某月一共发生的绿化费38000元,保安费68000元。该小区共有占地面积5200亩,其中A大楼占地4000亩,B大楼占地1200亩。入住户数共800户,其中A楼600户,B大楼200户。要求:分配绿化费和保安费。
问答题某物业管理企业为经营租用一栋办公楼,每月租金200000元。该企业对住户采用按户收取管理费用,每户每月1000元。平均每月每户需支付的保安、绿化、卫生清洁等变动费为500元。要求:计算需要有多少住户入住才能保本?若该企业欲取得100000元的利润,需要有多少住户入住才能达到?