A.租赁合同因房屋买卖行为而终止 B.租赁合同继续有效,乙可在原租赁合同规定期内承租该房 C.甲与丙的房屋买卖行为无效 D.丙取得房屋所有权,乙无权承租该房
单项选择题承租人不按时交纳租金的,出租人有权解除租赁合同,其法定条件是承租人不交纳租金累计达到()。
A.1个月 B.3个月 C.6个月 D.12个月
单项选择题租赁城市私有房屋,须由出租人和承租人签定租赁合同,明确双方的权利义务,并报房屋所在地房管机关()。
A.登记 B.备案 C.批准 D.公告
单项选择题房屋所有人出卖已出租的房屋,须提前()通知承租人。
单项选择题房屋共有是指两个以上主体对同一房屋共同享有()。
A.所有权 B.占有权 C.使用权 D.收益权
判断题当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效。
判断题商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设,不得挪作他用。
判断题房地产转让当事人应签订书面转让合同。
判断题房地产转让时,尤其是在分割转让时必须遵守效益不可损原则。
判断题土地使用权出让登记手续办理后15日内,转让合同的双方当事人应到所在地市、县人民政府土地管理部门办理转让登记手续。
判断题土地使用权出让合同签订后60日内,划拨土地使用权享有者,向所在地市、县人民政府交付土地使用出让金。
判断题市、县人民政府土地管理部门在接到转让申请书之日起15日内进行审查、批准,并将结果予以回复。
多项选择题办理转让登记手续,应提交下列()证明文件、材料。
A.国有土地使用权证 B.土地使用权出让合同 C.土地使用权转让合同 D.市、县人民政府土地管理部门认为有必要提交的其他证明文件、材料
多项选择题金色房地产开发公司与金友公司达成转让金色拥有所有权的金色大厦的协议,金友公司要想取得金色大厦所有权,必须不存在下面()情形。
A.司法机关和行政机关对该房地产权利以一定形式加以限制的 B.金色大厦的所有权和该大厦占有范围的国有土地使用权设定了抵押 C.金色大厦已经出租他人,期限为五年 D.金色大厦占有范围内的国有土地使用权的出让金未支付完毕
多项选择题房屋预售应取得的证书有()。
A.土地使用权证书 B.土地所有权证书 C.建设工程许可证 D.商品房预售许可证
多项选择题房屋预售应具备的条件是()。
A.已交付全部土地出让金,取得土地使用权证书 B.持有建设工程规划许可证 C.投入开发建设的资金达到建设总额的20%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期 D.开发企业应向市、县房产管理部门办理预售登记