个人住房循环贷款，只有在抵押物为办妥房屋权利证书和最高额抵押登记的现房的前提下，才能在押余额度内向借款人发放贷款。

判断题个人住房非交易转按贷款中，借款人拟转按的个人住房贷款应已正常还款半年（含）以上。

判断题拟申请置换式个人住房贷款的住房，房屋所有权证签发时间不超过3年。

判断题对于近亲属之间发生的二手房交易的，农业银行不予受理其二手房贷款申请。

判断题申请个人二手住房贷款时，拟交易的房屋已出租的，须提交售房人与承租人同意终止租赁合同的证明文件或借款人与承租人同意继续租赁的证明文件。

判断题在个人二手住房贷款中，借款人向售房人账户转账或汇款的，可只提供转账凭证（或汇款凭证）作为首付款证明。

判断题个人一手住房贷款在满足放款条件后，贷款行应按照有关规定，将贷款资金划入借款人账户。

判断题一般情况下个人一手住房贷款发放前，房屋买卖合同应已经生效并办理了登记备案。

判断题申请一手住房贷款的借款人提供的首付款凭证必须是开发商出具的正式发票。

判断题住房楼盘准入时，对没有合理原因销售价格明显高于周边同类、同档次楼盘的，调查人员应出具不予合作、审慎合作、降低贷款成数或限定每平米最高可贷金额等调查意见。

判断题参与按揭楼盘准入调查人员可通过核实相关资料、查询行内外相关系统等多种方式进行调查，资料充足的情况下可不再进行实地调查。

判断题按揭楼盘准入调查时，参与楼盘调查的调查人员可分工参与调查不同环节内容。

判断题住房楼盘首笔个人一手住房贷款发放前，项目“五证”必须齐全。

判断题审批同意住房开发贷款后，经营行与开发商签订楼盘按揭合作协议并直接受理单笔贷款申请。

判断题自然人购买农村集体土地上的住房适用个人一手住房贷款。

多项选择题个人助业贷款可由商户组成的联合担保体提供保证担保，以下按规定可以牵头组建联合担保体的包括（）。

A.行业协会
B.中小企业局
C.中国农业银行信贷部门
D.中国农业银行客户部门