A.综合管理 B.技术管理 C.全部管理 D.科学管理
单项选择题在需要及时修复的构件,配件,设备的零件,综合平均费用在所管房屋现实总造价的1%以下,并以保持原先房屋完损等级为目的的日常养护工程为()。
A.小修工程 B.中修工程 C.综合维修工程 D.翻修工程
单项选择题房屋的结构构件完好,安全可靠,屋面会板缝补漏水。装修和设备完好,齐全完整,管道畅通,现状良好,使用正常或随个别分项有轻微损坏,但不影响居住安全和正常使用,一般经过小修就能修复好的房屋属()。
A.基本完好房 B.完好房 C.一般损坏房 D.损坏房
单项选择题()包括楼盖、屋顶、梁、内外墙和基础等承重结构部位的外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、电梯厅、楼内车库等。
A.房屋建筑公用部位 B.公用设施设备 C.市政公用设施 D.附属配套服务设施
单项选择题按照价格规律,商品经济等价有偿的原则,房屋维修需投入建材、人工、机器、工具等,交付使用后()。
A.只收回成本即可 B.应收回成本,并产生适当的利润 C.不必收回成本 D.不仅收回成本,而且要产生高额利润
单项选择题屋面工程工艺复杂,而最容易受到破坏的是()所以,其养护也就成为屋面工程维修养护的中心内容。
A.防水层 B.墙台面 C.吊顶 D.通风道
单项选择题勒角破损或严重腐蚀剥落,会时()受到传力不合理的间接影响而处于异常的受力状态。
A.吊顶 B.基础 C.地面 D.屋面
单项选择题房屋维护是物业管理员的基础性工作,认真贯彻()的方针是保持房屋完好的保证。
A.以防为主 B.服务之上 C.区别对待 D.有偿服务
单项选择题物业管理企业缴纳的法定税费迎战经营总收入的()。
A.3.5% B.4.5% C.5.5% D.6.5%
单项选择题公有住房出售后,由售房单位按照一定比列从售放款中提取住宅公用部位、共同设施设备维修基金,原则上多层住宅和高层住宅分别不低于售房宽的()。
A.1%和2% B.2%和3% C.10%和20% D.20%和30%
单项选择题商品房共同部位、共同设施设备维修基金,从性质上说应属于()。
A.政府 B.开发商 C.物业管理企业 D.全体业主
单项选择题住宅小区物业管理费中人工费不包括()。
A.基本工资 B.福利费 C.服装费 D.奖金
单项选择题《住户手册》是物业管理常用()的一种。
A.通知 B.计划 C.规章制度 D.合同
单项选择题通知是一种应用较为广泛的知照性文书。告知性通知又称()通知。
A.发布性 B.指示性 C.事务性 D.会议
单项选择题物业资料归档工作要做到()。
A.尽可能完整 B.“十清” C.去伪存真 D.尽可能准确
单项选择题更换物业管理单位时,物业档案资料()。
A.可以移交 B.必须移交 C.不需移交 D.移交与否,根据具体情况而定