融资租赁涉及的当事人很少，复杂性并不高。

判断题内源性融资包括企业在收入中提取的折旧基金。

多项选择题通常造成融资租赁信用风险的成因有（）

A.在租赁期内，由于承租人业务经营不善或者产品市场情况发生恶化，都有可能造成企业现金流量短缺，使得承租人无法按时支付租金，从而给出租人造成的信用风险
B.承租人不合理使用、维修、保养所租设备，而出现掠夺式使用或其他短期行为这样的“道德风险”，就会给出租人造成财产损失
C.承租人非法处置本应属于出租人所有的租赁资产
D.集中发生的租金偿付拖延和租赁设备回收困难可能会引起租赁公司流动性风险

单项选择题关于融资租赁保险的说法中错误的是（）

A.融资租赁保险通常在租赁物到达设置现场之日向财产保险公司投保
B.融资租赁保险可以是一次足额（购置成本）按整个租赁期限的年数投保，也可以是逐年按租赁物购置成本余额投保
C.融资租赁保险可以分为租赁物件运输保险和租赁期内租赁物件保险
D.融资租赁保险中只能有融资租赁合同承租人投保，不能有出租人投保

判断题融资租赁的资金来源不包括信托资金。

单项选择题下列关于租赁资产组合证券化的说法正确的是（）

A.租赁资产证券化将一种流动性较差但是现金流稳定的资产，通过结构性重组，转化为可以在金融市场上出售和流通的债权
B.提高了租赁公司租赁资产的流动性，拓展了金融租赁公司直接筹资的渠道
C.能够分流社会资金，使之通过融资租赁方式直接进入投资领域
D.可以不受资本充足率的限制而扩大自己的市场占有份额，从而提高自己的知名度

单项选择题以下关于融资租赁公司的资金来源的各项说法中，不正确的是（）

A.融资租赁公司90%的营运资金来自外部
B.租赁资金的自有资金主要包括股本金和留存收益
C.信托资金是金融租赁公司既承担资金风险也享有资金收益的资金来源
D.融资租赁公司借入资金的渠道主要有商业银行贷款、债券市场、出口信贷政府贷款和商业信用等

判断题相比于契约型REITs，公司型REITs更具灵活性。

判断题房地产信托投资基金（REITs）收益的大部分将用于发放分红。

多项选择题下列关于房地产投资信托基金（REITs）优点的表述中，正确的有（）

A.为中小投资者提供了投资房地产业的机会
B.专业化的管理人员将募集的资金用于房地产投资组合，分散了房地产投资风险
C.投资人所拥有的股权可以转让，具有较好的变现性
D.杠杆性较高，收益丰厚

判断题与信贷资产证券化相同，在信托受益权资产证券化业务中，信托公司不能主导产品发行。

判断题从信托的视角出发，信托受益权资产证券化分成两大类，信托主导型和信托“通道”型。

多项选择题从信托的视角出发，信托受益权ABS分成两大类（）

A.信托通道型
B.财产权信托型
C.信托主导型

单项选择题资产证券化产品通常在（）进行交易。

A.一级市场
B.二级市场
C.OTC市场
D.三级市场

多项选择题信托公司开展证券投资结构化信托业务不得有以下行为（）

A.以商业银行个人理财资金投资劣后受益权
B.单个信托产品持有一家公司发行的股票超过该信托产品资产净值的20%
C.信托公司股东或实际控制人利用信托业务的结构化设计谋取不当利益
D.以利益相关人作为劣后受益人，利益相关人包括但不限于信托公司及其全体员工、信托公司股东等

单项选择题在“公司+信托”模式下，信托计划通常由（）发起设立。

A.投资者
B.受托人
C.管理人
D.出资人