融资租赁的资金来源不包括信托资金。

单项选择题下列关于租赁资产组合证券化的说法正确的是（）

A.租赁资产证券化将一种流动性较差但是现金流稳定的资产，通过结构性重组，转化为可以在金融市场上出售和流通的债权
B.提高了租赁公司租赁资产的流动性，拓展了金融租赁公司直接筹资的渠道
C.能够分流社会资金，使之通过融资租赁方式直接进入投资领域
D.可以不受资本充足率的限制而扩大自己的市场占有份额，从而提高自己的知名度

单项选择题以下关于融资租赁公司的资金来源的各项说法中，不正确的是（）

A.融资租赁公司90%的营运资金来自外部
B.租赁资金的自有资金主要包括股本金和留存收益
C.信托资金是金融租赁公司既承担资金风险也享有资金收益的资金来源
D.融资租赁公司借入资金的渠道主要有商业银行贷款、债券市场、出口信贷政府贷款和商业信用等

判断题相比于契约型REITs，公司型REITs更具灵活性。

判断题房地产信托投资基金（REITs）收益的大部分将用于发放分红。

多项选择题下列关于房地产投资信托基金（REITs）优点的表述中，正确的有（）

A.为中小投资者提供了投资房地产业的机会
B.专业化的管理人员将募集的资金用于房地产投资组合，分散了房地产投资风险
C.投资人所拥有的股权可以转让，具有较好的变现性
D.杠杆性较高，收益丰厚