《民法典》中规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经（）一致同意。

填空题《民法典》中规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为（）。

单项选择题《民法典》中规定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比（）的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。

A.三分之一以上
B.三分之二以上
C.四分之一以上
D.四分之二以上

多项选择题《民法典》中规定，下列哪些事项由业主共同决定？（）

A.制定和修改业主大会议事规则
B.制定和修改管理规约
C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

单项选择题《民法典》中规定，地方人民政府有关部门、（）应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

A.街道办事处
B.居民委员会
C.物业管理委员会

填空题《民法典》中规定，业主可以设立（），选举（）。