《民法典》中规定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比（）的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。

多项选择题《民法典》中规定，下列哪些事项由业主共同决定？（）

A.制定和修改业主大会议事规则
B.制定和修改管理规约
C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

单项选择题《民法典》中规定，地方人民政府有关部门、（）应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

A.街道办事处
B.居民委员会
C.物业管理委员会

多项选择题《民法典》中规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过（）等方式约定。

A.出售
B.借用
C.附赠
D.出租

单项选择题《民法典》中规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他（），属于业主共有。

A.公共场所
B.公用设施
C.物业服务用房
D.以上都是

多项选择题《民法典》中规定，营利法人以外的法人，对其不动产和动产的权利，适用有关（）的规定。

A.规章
B.法律
C.行政法规
D.章程