A.销售收益是指房地产销售收入减去房地产开发成本和应纳税金后的余额B.租金收益是房地产投资者利用所拥有的房地产……

多项选择题影响房地产价格的经济因素包括（）。

A.宏观经济运行情况
B.居民收入
C.物价指数
D.利率

多项选择题开发商向施工单位支付的税费有哪些（）。

A.公共配套设施费
B.绿化费
C.管理费
D.房地产转让税

多项选择题以下哪些属于房地产投资的优点（）。

A.房地产业发展如火如荼，为投资者提供了很多的资本运作、投资套利的机会
B.房地产的长期耐用性，为投资盈利提供了机会
C.房地产具有很好的保值、增值的功能，价值相对稳定
D.社会对房地产的需求长期处于上升趋势，给房地产带来升值潜力

多项选择题关于我国私人投资房地产的策略，下列说法正确的是（）。

A.必须做好我国宏观经济、社会因素的分析
B.牢固树立房地产市场存在周期性规律的理念
C.密切关注国家相关政策变化
D.密切关注国内其他相关投资及资金市场状况

多项选择题商铺上市初始购买和二手购买的区别在于（）。

A.商铺上市初始交易购买是从商铺的开发商手里购买，而二手商铺购买是从别的商铺投资者手里购买
B.商铺上市初始购买时，产权依然在开发商手里，而二手购买时，产权也同时转移
C.商铺上市初始购买时主要是看清开发商对商铺的包装，价格只是参考，而对于二手购买主要是关注其价格
D.商铺上市初始购买的投资者需要很强的专业能力和辨别能力，而二手购买的投资者可以委托专业咨询机构进行指导