A.建设用地使用权B.宅基地使用权C.地役权D.采矿权E.抵押权下列属于用益物权的有（）。……

多项选择题张某房屋的后面是一片林地，2011年5月10日，张某与当地的村委会签订了林地承包经营合同，2011年5月30日，当地人民政府向张某颁发林权证书，并登记造册，确认了土地承包经营权。按照《物权法》的规定，下列说法错误的是（）。

A.张某承包该林地的最长期限为50年，最短期限为30年
B.张某的林地承包经营权在2011年5月30日取得林权证时设立
C.在承包经营期限范围内，张某有权根据法律规定转让承包经营权
D.如果张某在流转期限内转让承包经营权但未办理登记手续的，不得对抗善意第三人
E.如果张某在流转期限内转让承包经营权但未办理登记手续的，可以对抗善意第三人

多项选择题被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，且当事人没有约定，则（）。

A.债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权
B.债务人自己提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任
C.第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任
D.第三人提供物的担保的，债权人应当先就物的担保实现债权
E.提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿

多项选择题甲因向乙借款而将自己的一辆汽车抵押给乙，双方签订了抵押合同，但未办理登记手续。后甲又将该汽车转让给不知情的丙，并办理了过户手续。如果甲逾期不能偿还乙的借款，下列说法正确的有（）。

A.因没有办理登记手续，乙对该汽车的抵押权不成立
B.乙对该汽车的抵押权成立
C.因为丙属于善意第三人，乙无权要求丙退还该汽车
D.乙有权要求丙退还该汽车，以实现抵押权
E.乙可以依据抵押合同追究甲的违约责任

多项选择题根据《物权法》的规定，在质押合同中，质权自权利凭证交付之日起设立的质物有（）。

A.基金份额
B.商标专用权
C.汇票
D.公司债券
E.提单

单项选择题甲将自有的房屋出售给乙，双方在2011年12月1日时签订了房屋买卖合同，2011年12月10日，乙将首付款交付给甲，2011年12月15日，甲将房屋腾空后交付给乙，2011年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定，下列的说法正确的是（）。

A.甲和乙的买卖合同在2011年12月20日时生效
B.该房屋的所有权自2011年12月15日甲交付给乙时转移
C.如果甲和乙未办理物权变更登记的，那么甲和乙之间签订的合同无效
D.买卖合同在2011年12月1日时生效，房屋所有权自2011年12月20日起转移