A.房地产开发商B.维修养护责任单位C.房地产主管部门D.住宅管理委员会住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费……

单项选择题对于住宅的维修费用，具体收取标准和办法由（）规定。

A.房地产开发商
B.售房单位
C.省、自治区、直辖市人民政府
D.房地产主管机构

单项选择题在下列说法中，房屋使用人、行为人应当承担民事责任的是（）。

A.有险不查
B.损坏不修
C.经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施
D.使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质

单项选择题房屋所有人对危险房屋能够解除危险的应及时解除危险，房屋所有人和使用人都有权申请危险房屋鉴定。经鉴定为危险房屋的，鉴定费由（）承担。

A.房地产开发商
B.所有人
C.房地产主管机构
D.地方人民政府

单项选择题房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提出鉴定申请时，必须持有证明其具备相关（）的合法证件。

A.民事权利
B.行政权利
C.刑事权利
D.民事诉讼权利

单项选择题异产毗连房屋，是指结构相连或具有共有、共用设备和附属建筑，而为不同（）所有的房屋。

A.房地产开发商
B.房地产主管部门
C.所有人
D.房屋占有者