A.中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权B.中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权C.中州公司因为……

单项选择题在动产物权变动中，依双方的协议，标的物仍然由出让人继续占有，而受让人则取得标的物的间接占有的情形，称为（）。

A.简易交付
B.指示交付
C.占有改定
D.现实交付

单项选择题甲将自己的一间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮后，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让都签订了买卖合同，但均未办理过户手续。在丁居住期间，该房屋价格涨至20万元，甲乙丙丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于（）。

A.甲
B.乙
C.丙
D.丁

多项选择题根据《物权法》的规定，下列各项中，所有权只能属于国家的有（）。

A.自然资源
B.野生动植物资源
C.无线电频谱资源
D.国防资产
E.基础设施

单项选择题甲有一手表，委托乙保管，乙将手表卖给不知情的丙，丙又赠与女友丁，丁戴上3天后在街头被戊抢走，戊后又遗失于街头，为庚拾得。根据《物权法》的规定，对该手表享有所有权的是（）。

A.甲
B.丙
C.丁
D.庚

多项选择题甲出差前将家中一台彩电交邻居乙保管，在出差期间，乙将彩电卖给丙，丙认为彩电为乙所有，便以合理价格购得，对此（）。

A.甲不得向丙请求返还彩电
B.甲可要求丙返还彩电
C.甲可要求乙赔偿责任
D.甲可要求丙赔偿损失
E.由于乙无权处分，所以甲不追认时，丙不能获得所有权

单项选择题根据《物权法》规定，拾得遗失物的处理规则不包括（）。

A.拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门
B.遗失人发出悬赏广告，愿意支付一定报酬的，不得反悔
C.招领公告期限内无人认领的，遗失物可以归拾得人所有
D.拾得人拒不返还遗失物，按侵权行为处理

单项选择题同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符合《物权法》规定的是（）。

A.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
B.抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿
C.抵押权已登记的先于未登记的受偿
D.抵押权未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿

单项选择题根据《物权法》的规定，下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中，正确的是（）。

A.自动续期
B.建设用地使用权收归国有，不得续期
C.经县级以上人民政府批准，可以续期
D.经不动产登记机构批准，可以续期

问答题（1）甲公司向戊公司转让M机床的行为是否有效？说明理由。 （2）甲公司是否可以中止履行与戊公司签订的M机床买卖合同？说明理由。 （3）甲公司是否可以解除与戊公司签订的M机床买卖合同？说明理由。

问答题（1）如果甲公司到期不向乙仓库支付M机床的保管费用，乙仓库可以行使什么权利？说明理由。 （2）甲公司可否将已出租给丙公司的M机床抵押给丁公司？说明理由。 （3）丁公司何时取得M机床的抵押权？该抵押权设立后，对甲公司和丙公司之间的租赁关系是否产生影响？分别说明理由。

问答题（1）乙银行何时取得办公楼和两辆轿车的抵押权？说明理由。 （2）乙银行对办公楼的抵押权可否对抗C公司的承租权？说明理由。 （3）A公司在抵押期间出售抵押轿车M应符合什么条件？ （4）乙银行是否有权从保险公司支付给A公司的保险金中优先受偿？说明理由。

问答题（1）若B公司按合同承担保证责任，其保证方式是什么？保证期间为多长？说明理由。 （2）A公司在已设抵押的土地上建设的厂房是否属于抵押物的范围？说明理由。 （3）若A公司到期没有清偿债务，甲银行可否直接要求B公司承担保证责任？说明理由。

问答题（1）A银行何时取得抵押权？该抵押权是否因抵押厂房被法院查封而失效？说明理由。 （2）B信用社的抵押权何时取得？说明理由。 （3）乙公司能否取得买卖合同项下机器设备的所有权？说明理由。 （4）李某可否强行开走甲公司的别克轿车？

问答题（1）李某是否享有抵押权？说明理由。 （2）李某是否有权根据抵押合同要求王某承担违约责任？说明理由。 （3）王某是否有权要求陈某归还房屋？说明理由。

问答题（1）三人对耕牛的共有是按份共有还是共同共有？若为按份共有，份额如何确定？ （2）耕牛生病、甲牵牛去兽医站治病，花去100元，该花费应如何分担？ （3）耕牛踩坏了村民丁的庄稼，造成500元损失，丁是否有权要求甲全部赔偿？ （4）如果甲全家迁入县城，不再耕种农田，甲是否有权要求分割牛？如果分割的话，可以采用什么方式分割。