判断题机器设备可能同时存在功能性贬值和经济性贬值。()
判断题资产评估结果超过有效期就会失效。()
判断题中国资产评估协会成立标志着我国资产评估管理走向行业自律管理的轨道。()
判断题合伙制评估机构由合伙人共同经营,对合伙债务承担无限连带责任。()
判断题资产是由特定主体拥有或控制,特定主体包括自然人、法人和其他组织。()
判断题房地产折现率是未来各期房地产的预期收益折算为评估时点价值的比率。()
判断题资产评估机构和人员执行资产评估业务时不得对资产评估程序作任何调整。()
判断题资产评估结果是否客观合理必须接受市场的检验。()
判断题企业价值是企业具有的全部潜在获利能力的货币化和资本化。()
判断题企业总资产价值在数值上等于负债与所有者权益之和。()
判断题对同一资产进行两项不同评估目的的资产评估,其评估结论应当相同。()
判断题如果某资产未来预期收益每年相同则可以采用年金现值模型进行评估。()
判断题房地产评估中市场法的理论依据是替代原理。()
判断题采用价值比率法评估单项资产时参照物的经济指标可选择成本、租金等指标。()
判断题市场租价比法是依据参照物房地产纯租金与价格的比率确定评估对象房地产折现率的方法。()