因国家建设需要而被政府征用的房地产免征土地增值税。

判断题纳税人临时占用耕地，应当依照本条例的规定缴纳耕地占用税。纳税人在批准临时占用耕地的期限内恢复所占用耕地原状的，全额退还已经缴纳的耕地占用税。

多项选择题下列属于土地政策性免征土地使用税的是（）。

A.国家机关、人民团体、军队自用的土地
B.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地
C.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地
D.公园中的饮食部、茶社、照相馆等经营用地
E.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地

多项选择题下列关于土地使用税的纳税人的说法正确的是（）。

A.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳
B.土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方划分使用比例分别纳税
C.尚未核发土地使用证书的，由税务机关核定土地面积，待核发土地使用证书后再作调整
D.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税
E.未组织测定，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，不以证书确认的面积为准

多项选择题土地增值税的法定扣除项目包括（）。

A.取得土地使用权所支付的有关费用
B.房地产开发成本和费用
C.与转让房地产有关的税金
D.房地产开发贷款的加罚利息
E.财政部规定的其他扣除项目

多项选择题纳税人按照房地产评估价格计算征收土地增值税的情形包括()。

A．隐瞒、虚报房地产价格的
B．提供扣除项目金额不实的
C．转让房地产的成交价格低于房地产评估价，又无正当理由的
D．购买别墅的
E．购买私人住宅的